3z Realty, do Grupo NC, estreia no mercado imobiliário de luxo em São Paulo com projeto de R$ 780 milhões em VGV

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Braço imobiliário da controladora da EMS se une à Liv Inc-Kopstein em empreendimento de altíssimo padrão nos Jardins, assinado pelo escritório suíço Herzog & de Meuron

A 3z Realty, braço imobiliário do Grupo NC, controlador da EMS, fará sua estreia no mercado residencial de luxo de São Paulo com um empreendimento de altíssimo padrão nos Jardins, um dos metros quadrados mais valorizados da capital paulista.

O projeto será desenvolvido em parceria com a Liv Inc-Kopstein, joint venture dos empresários João Pedro Camargo e Pedro Kopstein, e terá VGV (Valor Geral de Vendas) estimado em R$ 780 milhões. O lançamento está previsto para o quarto trimestre deste ano.

O edifício será construído na Rua da Consolação, entre as ruas Oscar Freire e Estados Unidos, na região dos Jardins. A entrada da 3z Realty no segmento de luxo faz parte da estratégia de expansão da companhia, que atua nos segmentos de incorporação imobiliária, urbanismo e projetos corporativos, com presença em Campinas e São Paulo.

Para Franco Pasquali, CEO da 3z Realty, o cenário atual reforça o potencial do segmento de alto padrão. “A expectativa é aproveitar esse bom momento do mercado de luxo, associando a marca a parceiros que já possuem experiência e forte atuação neste nicho”, afirma.

O empresário Carlos Sanchez, controlador da EMS, destaca que o investimento foi motivado pela força do mercado paulistano e pelos diferenciais do empreendimento. “O investimento no projeto se baseia na demanda qualificada do mercado paulistano, aliada à qualidade arquitetônica e à confiança entre os parceiros”, diz.

O empreendimento também marcará a primeira atuação no Brasil do escritório suíço Herzog & de Meuron, vencedor do Prêmio Pritzker, considerado o “Oscar da arquitetura”. O escritório é responsável por projetos icônicos como a Tate Modern, em Londres, a Elbphilharmonie, em Hamburgo, e o Estádio Nacional de Pequim.

A escolha integra a estratégia da Liv Inc-Kopstein de apostar em arquitetura autoral e projetos exclusivos. A joint venture já trabalhou com nomes como Isay Weinfeld, Márcio Kogan, Thiago Bernardes e Sig Bergamin.

“Temos uma tese muito clara de arquitetura autoral com experiência impecável no pós-entrega, e por isso escolhemos um escritório de reputação global para o desenho do novo edifício”, afirma João Pedro Camargo.

Segundo Pedro Kopstein, o empreendimento foi pensado para um público que valoriza discrição, sofisticação e qualidade arquitetônica. “Existe uma parcela relevante de compradores que valoriza privacidade, sobriedade e projeto consistente”, afirma.

Fundada há quatro anos, a Liv Inc-Kopstein está em seu quinto lançamento e soma VGV de R$ 3,4 bilhões. A empresa reúne a experiência empresarial da família Camargo, com atuação em incorporação, logística e comunicação, à tradição de 80 anos da incorporadora gaúcha Kopstein, mantendo foco em empreendimentos seletivos em regiões nobres e consolidadas da capital paulista.