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A Gafisa, uma das principais incorporadoras do Brasil, terminou o primeiro semestre de 2021 com receita líquida de R$ 429 milhões, aumento de 176% na comparação com os primeiros seis meses de 2020. O lucro líquido chegou a R$ 26 milhões e reverteu o prejuízo de R$ 49 milhões registrado no primeiro semestre de 2020. Os números são fruto do compromisso da administração com o crescimento sustentável das vendas e do lucro.

No segundo trimestre, a margem bruta subiu 2,2 p.p. na comparação com igual período de 2020, para 29,3%, um resultado 6,6 p.p. maior que o trimestre imediatamente anterior.

Em meio à flexibilização das restrições sanitárias e aumento do ritmo da vacinação contra a Covid-19 no Brasil, a Gafisa também anunciou no segundo trimestre lançamentos e pré-lançamentos da ordem de R$ 810 milhões, o maior valor desde o primeiro trimestre de 2019 e correspondente a mais da metade do guidance para o ano, de R$ 1,5 bilhão a R$ 1,7 bilhão. Dos R$ 810 milhões, R$ 563 milhões estão na participação da companhia nos empreendimentos.

As vendas da Gafisa mais uma vez mostraram crescimento expressivo e mais que quadruplicaram no segundo trimestre. O total entre abril e junho chegou a R$ 201 milhões, ou seja, 486% maior que o mesmo período de 2020. No total do primeiro semestre, foram R$ 364 milhões em vendas.

O novo residencial anunciado pela maior urbanizadora de empreendimentos horizontais do país, a Alphaville Urbanismo, em Curitiba (PR), será lançado até o final deste ano. A chegada desse projeto confirma o plano de expansão da companhia no Paraná, que volta pela 3ª vez no ano ao estado para apresentar um novo residencial.

Com localização privilegiada, na região metropolitana de Curitiba, próximo à BR 376, além de colégios e shoppings, o residencial surge para atender às necessidades de quem busca morar com mais qualidade de vida, conforto e segurança. Com infraestrutura completa, o projeto oferecerá área de lazer para toda a família, contato permanente com a natureza, sofisticação e a exclusividade de morar em um dos empreendimentos da marca mais tradicional no segmento.

“Estamos ansiosos para o lançamento desse produto, que certamente é um dos mais aguardados do ano. Tanto pela sua localização, que permitirá acesso aos principais pontos da cidade em poucos minutos, quanto pelo sucesso de vendas que os outros empreendimentos da marca fazem no estado. Tudo isso associado à solidez e qualidade construtiva única oferecida pela maior urbanizadora do Brasil”, afirma Ricardo Castello Branco, Diretor Comercial da Alphaville Urbanismo.

Os interessados em conhecer o conceito de moradia oferecido pela Alphaville Urbanismo podem visitar o quiosque da empresa no Park Shopping Barigui, em Curitiba ou acessar mais informações por meio do site: alphavilleurbanismo.com.br/parana

Os fãs da CASACOR São Paulo já podem garantir seu ingresso para a edição 2021, da maior e mais reconhecida mostra do segmento de arquitetura, decoração, design e paisagismo das Américas, que acontece de 21 de setembro a 15 de novembro no Parque Mirante, na Rua Padre Antônio Tomás, 72, anexo ao Allianz Parque.

A partir desta segunda, 16 de agosto, será possível adquirir ingressos na bilheteria digital da CASACOR com valores especiais. Quem comprar ingressos agora, durante a pré-venda, garante 15% de desconto sobre o valor total do ingresso. O valor especial de venda vai somente até dia 12 de setembro e não vale para meia-entrada.

Novidades no receptivo

Neste ano, a CASACOR São Paulo está sendo construída num novo local, totalmente preparado para obedecer aos protocolos sanitários e garantir a integridade física de todos nesse período de pandemia, em todas as fases do evento.

Além da mudança de endereço, a estrutura de receptivo também traz novidades. “Faremos uma CASACOR inteligente, um pouco mais compacta do que as apresentadas nos últimos anos, com fluxo de visitação programada e uma grande estrutura de receptivo, bem adequada aos novos tempos”, esclarece Livia Pedreira, presidente do conselho curador.

Com a adoção do fluxo de visitação programada, no ato da compra do ingresso, o visitante poderá escolher o horário da visitação e sua entrada na mostra ficará garantida e agendada. No dia escolhido para a visita, haverá 20 minutos de tolerância em caso de atrasos.

Vale atentar também que para acessar a CASACOR 2021, será obrigatório o uso de máscara durante todo o percurso, exceto em operações de bares e restaurantes, seguindo as regras sanitárias adotas na cidade de São Paulo. Haverá medição de temperatura na entrada do evento e o circuito de visitação oferecerá diversos pontos de higienização com álcool em gel.

“Casa Original”

Na CASACOR São Paulo 2021, serão apresentados mais de 9.000m² de área construída, com cerca de 60 ambientes, além de casas, estúdios e lofts, assinados pelos principais nomes da arquitetura brasileira e jovens talentos. A mostra vai ocupar todo o rooftop, com vista privilegiada para o Pico do Jaraguá, e mais um pavimento do edifício.

O tema a ser explorado pelo elenco este ano é a “Casa Original”. A inspiração para o conceito surgiu antes mesmo da pandemia que nos trancou em casa e impôs novas reflexões sobre o morar contemporâneo. A tendência, captada no mundo pré-pandemia, continua atual. Naquele momento, o mal-estar provocado pelo excesso, pela exaustão digital e pela ansiedade, pedia uma pausa. Como resposta, a “Casa Original” promove uma série de reflexões, sobretudo pelo evidente desejo de retorno às origens, de buscar na ancestralidade e na simplicidade o necessário equilíbrio entre o passado e o futuro.

A CASACOR 2021 tem patrocínio Master Deca, Coral é a Tinta Oficial, LG é a parceira oficial de tecnologia, patrocínio local Duratex, apoio local Portinari e Allianz Parque, fornecedor oficial Thebar.com – site oficial da Diageo e Carro Elétrico Oficial Chevrolet .

CASACOR São Paulo 2021

Onde: Parque Mirante, na Rua Padre Antônio Tomás, 72, anexo ao Allianz Parque.

Quando: de 21 de setembro a 15 de novembro de 2021

Horário de funcionamento:

Terça a Domingo das 12h às 22h

Bilheteria digital:

https://casacor.byinti.com

Pré-venda exclusiva, com 15% desconto, até 12 de setembro de 2021:

Valor: R$85,00 (Sexta, Sábado, Domingo e Feriados)

Valor: R$68,00 (Terça à Quinta)

Código promocional: PREVENDA15

Valores dos ingressos (a serem aplicados após período promocional):

R$80,00 (Terça a Quinta) – Inteira
R$40,00 (Terça a Quinta) – Meia entrada
R$100,00 (Sexta Sábado, Domingo e Feriados)
R$50,00 (Sexta Sábado, Domingo e Feriados) – Meia entrada
Compra de ingresso de meia-entrada– Idoso a partir de 60 anos
– Estudante apresentando o documento válido com foto ou recibo de pagamento.
– Deficiente e seu acompanhante (conforme lei 12.933/13).
– Professor da rede pública e privada, apresentando o documento válido com foto.
*Promoção de pré-venda não válida para meia entrada
* Comprovação de meia-entrada será exigida na porta.
Importante:

Gratuidade de entrada para crianças com idade comprovada de até 10 anos.
1 (um) CPF pode comprar no máximo 10 ingressos.
A partir de 5 ingressos, parcelamento em 2 vezes.
Venda Grupo: Compras acima de 10 ingressos ou por CNPJ, envie e-mail para ajuda@byinti.com

Estar integrado à infraestrutura de uma grande cidade e próximo ao verde é a proposta do Alenza Cambuí, novo empreendimento da Tegra Incorporadora em Campinas (SP). Em seu 15º lançamento imobiliário na cidade, a companhia investe no design biofílico – que propõe levar a natureza aos ambientes – para entregar elegância e aconchego às moradias de alto padrão do Cambuí, um dos bairros mais desejados da cidade.

O paisagismo, desenvolvido pelo campineiro Marcelo Novaes, é um dos destaques do projeto, presente em jardins externos, nos espaços de circulação e na própria edificação. Palmeiras Elegance chamam a atenção na entrada do empreendimento e nas áreas comuns, onde delimitam uma grande praça semicircular com bancos, jardins e pergolados. Esta área é o coração do condomínio e dá acesso direto à quadra recreativa, ao playground e às piscinas. Perto dali, a vegetação cria cenário para o fireplace e, do lado oposto, outra praça com um espelho d’água e um jardim vertical servem como extensão para o salão de festas e para o espaço gourmet.

A fachada do Alenza Cambuí também tem elementos verdes. “Incluímos floreiras junto às varandas para tornar o edifício mais orgânico e, especialmente, para dar um ar mais aconchegante aos apartamentos. Além disso, todas as varandas terão brises deslizantes que darão movimento à fachada e permitirão que cada família aproveite o sol da melhor forma”, explica João Mendes, diretor de Incorporação da Tegra. O projeto de arquitetura do residencial é assinado pelo escritório LE Arquitetos.

Já a arquiteta Débora Aguiar, que ficou responsável pela decoração do condomínio, utilizou o verde para dar a “atmosfera de casa” aos ambientes. Ela escolheu espécies ornamentais mesmo para espaços pouco usuais, como o bicicletário e o espaço fitness, onde as luminárias servem de recipiente para plantas pendentes. Em outras áreas, como a sala de reunião compartilhada e a sala de descanso junto à sauna, a vegetação compõe a decoração, distribuída em vasos de chão e de mesa.

Estrutura familiar

O projeto do Alenza Cambuí foi desenvolvido para atender famílias em busca de mais conforto e espaço. O empreendimento conta com 16 itens de lazer e convivência nas áreas comuns, incluindo piscinas infantil e adulto, fitness e pilates, jogos, brinquedoteca e um espaço delivery.

“Além dos espaços tradicionais, incluímos uma sala de home office e uma estrutura de armazenagem de encomendas para atender às necessidades que surgiram na pandemia. Internamente, os apartamentos são também amplos e oferecem conforto aos moradores”, diz Mendes.

O residencial tem 64 unidades, com metragens que variam de 157 m² a 281 m². Os imóveis contam com quatro dormitórios, sendo duas suítes, três vagas de garagem, hall privativo, depósito e uma jardineira no terraço, que dá privacidade a um dos dormitórios. O empreendimento ainda tem a opção de apartamentos com a sala ampliada e três suítes.

Localização

O Alenza Cambuí será construído na Rua Doutor Emílio Ribas, com fácil acesso a serviços, ao Centro e à Avenida Norte Sul. O bairro do Cambuí pode ser explorado a pé e tem à disposição restaurantes refinados, lojas, escolas e universidades. “A localização, com ampla infraestrutura, é um diferencial do Cambuí, que representa uma das regiões estratégicas para a Tegra em Campinas”, reforça o executivo.

O estande do empreendimento funciona das 09h às 20h, na Rua Doutor Emílio Ribas, 314, respeitando todos os protocolos recomendados pelas autoridades de saúde. O apartamento modelo do residencial tem decoração assinada pela arquiteta Débora Aguiar.

Principal mostra de arquitetura, design de interiores e paisagismo do estado anuncia o time de profissionais que apresentarão seus trabalhos nesta edição. A CASACOR Minas será o primeiro grande evento da capital desde o início da pandemia, e se destacará por apresentar diversas soluções voltadas para garantir condições seguras de visitação.

A seleção de profissionais desta 26ª edição da mostra inclui um vasto time formado por nomes consagrados no mercado, além de jovens talentos da arquitetura, do design e do paisagismo. Serão ao todo 64 profissionais, que juntos tornarão possível a construção de 44 projetos concebidos a partir do tema central desta edição “A Casa Original”. Ao propor esta temática, a direção da mostra traçou como objetivo central promover uma série de reflexões, sobretudo pelo evidente desejo de retorno às origens, buscando na ancestralidade e na simplicidade o equilíbrio necessário entre o passado e o futuro. A inspiração para o conceito surgiu antes mesmo da pandemia, que trouxe como principal consequência, a ressignificação da nossa relação com a casa, inaugurando uma série de novas reflexões sobre o morar contemporâneo.

Entre os arquitetos e designers de interiores confirmados para esta edição estão veteranos como Lena Pinheiro, Patrícia Hermanny, Cristina Menezes, Flávio Bahia e Norah Fernandes, além de profissionais de destaque no mercado como Alexandre Rousset, o casal Ângelo e Cristina Morethson, Júnior Piacesi, Sérgio Vianna, Juliana Vasconcellos, Linda Martins, Andrea Pinto Coelho, Valéria Junqueira, Casa Tereze, Daniel Tavares e Bárbara Nobre. Somam-se à lista, um time de estreantes na mostra como Duo Arquitetos, Liga Arquitetura, João Daniel Silva, Evandro Melato, Ivia Maia, Rafael Mineiro, entre outros, ampliando inclusive a participação de profissionais do interior do estado. Outro ponto interessante é que esta é uma das edições com grande destaque ao paisagismo uma vez que a maior parte dos ambientes estará concentrada nas áreas abertas do Palácio das Mangabeiras.

Conheça o time CASACOR Minas 2021

Arquitetos e designers de interiores

Alessandra Oliveira – Luoda Arquitetura

Alexandre Rousset

Aline Castro

Ana Lívia Verdine

Andrea Medeiros

Andrea Pinto Coelho

Angelo e Cristina Morethson

Assis Humberto e Marcus Vinicius – Studio Arquitetônico

Bárbara Barbi

Bárbara Nobre

Casa Tereze

Cristina Capanema

Cristina Menezes

Cynthia Silva

Cynthia Vianna

Daniel Tavares  

Duo Arquitetos

Eduardo Henrique

Evandro Melato – Studio 126 Arquitetura

Filipe Pederneiras

Flávio Bahia

Francisco Morais

Francisco Oliveira

Gustavo Greco

Igor Zanon

Ivia Maia

Janaína Araújo

Janaina Pacheco

João Daniel Silva

José Lourenço

Júlia Temponi

Juliana Vasconcellos

Junia Bernanos

Júnior Piacesi

Katarina Polatscheck

Lena Pinheiro

Letícia Dias Rennó

Linda Martins

Lucas Pereira Belizário e Barbara Fonseca de Souza – Liga Arquitetura

Mariana Calixto

Mirlene Sales Costa

Natália Leite

Norah Fernandes

Patricia Abreu

Patricia Hermanny

Rodrigo Castro e Rodrigo Maakaroun – Maakaroun Arquitetura

Roger Lages

Rosângela Brandão Mesquita

Sérgio Viana

Uchoa Arquitetura

Valéria Junqueira

Paisagistas

Droysen Tomich

Felipe Fontes

Katiene Rodrigues

Nãna Guimarães

Rafael Mineiro

Valter Braga

Espaços de Patrocinadores Nacionais

Sempre muito aguardados pelos visitantes por proporem experiências de marca bastante ousadas e fora do senso comum, os espaços dos grandes patrocinadores de CASACOR Minas Gerais vêm recheados de nomes especiais para a edição 2021.

A Deca, patrocinadora Master da CASACOR em todo o Brasil, estará presente mais uma vez como fornecedora de todas as louças e metais dos ambientes. A Coral é a tinta oficial da mostra em todo o Brasil. A CASACOR também conta com o apoio nacional da DEXCO(ex-Duratex e Cerâmica Portinari), que estarão em peso nesta edição, apresentando diversas novidades ao mercado e o novo momento do grupo.

Parceiros locais

Entre os patrocinadores locais, a CASACOR Minas Gerais já conta com empresas como Soluções Usiminas e PAD e os fornecedores oficiais já estão confirmados são Divinal Vidros e a Kazza Persianas Especiais. A edição mineira da mostra também conta com parcerias importantes com empresas e instituições como Sebrae, Globo, Detronic, Lafaete, Somattos, Ibmec, Codemge, IEPHA e Governo de Minas Gerais. Entre os parceiros de sustentabilidade, destaque para a Optpower, responsável pela geração de energia fotovoltaica para abastecer todo o evento. Na área de mobiliário, já estão confirmadas as participações da Líder, Voktum, do grupo Prima Linea e também da Deckhome. Todas com ambientes exclusivos. No segmento de planejados, estarão presentes a Le Form e as empresas que integram o Polo Moveleiro do Sebrae(Amplio Móveis, Certa Design, Faruk, Rarus Marcenaria e Santa Cecília). No segmento de iluminação, destaque para a participação da Templuz/Loja Elétrica. No setor de acabamentos, parcerias importantes com marcas como Bel Lar Casa Contemporânea e Terratile. A Catarinense Mels Brushes, especializada em aromas e essências, participará mais uma vez da mostra, com direito a uma loja exclusiva, logo na entrada do evento.

A próxima edição da CASACOR Minas está marcada para ser realizada entre os dias 14 de setembro e 17 de outubro, no Palácio das Mangabeiras, em Belo Horizonte. As visitas deverão ser agendadas em horário fixo, visando controle de acesso do público. Como anunciado anteriormente, a maior parte dos ambientes estará concentrada nas áreas externas, uma área ao ar livre com mais de 12 mil metros quadrados, possibilitando a visitação de forma segura, além de garantir a realização de um rigoroso protocolo

A Brasil Brokers, grupo que atua na intermediação e consultoria imobiliária, com compra, venda e locação de imóveis, além de concessão de créditos, reportou relevantes indicadores neste segundo trimestre de 2021 (2T21). O EBITDA ajustado sem passivo neste período totalizou R﹩ 2,4 milhões, melhor desempenho desde o primeiro trimestre de 2019. A margem bruta, que mede a rentabilidade do negócio, alcançou 61,9%, um aumento de 32,5% se comparado com o mesmo período de 2020.

A Receita Bruta das operações da Brasil Brokers representada pela soma das comissões dos diferentes segmentos de atuação, alcançou no segundo trimestre de 2021, R﹩ 47 milhões, o que representa alta de 107% em relação ao mesmo período de 2020 e um aumento de 23%, quando comparado com o 1T21. O lucro líquido da Companhia sem Passivos Judiciais entre os meses de abril a junho foi negativo em R﹩ 1,3 milhão.

“Os resultados traduzem a ótima performance, consequência de um trabalho contínuo de austeridade no controle de nossos custos e o empenho dos nossos times nessa jornada de transformação. Além disso, temos uma melhora no cenário econômico impactando positivamente no nosso negócio, como se pode constatar no aumento das vendas de imóveis e de créditos concedidos”, afirma Andrea de Rizzio, CFO da Brasil Brokers.

Outro ponto de destaque foi a Credimorar, empresa do grupo que vem se consolidando como uma distribuidora de produtos financeiros e não apenas crédito imobiliário. Atualmente a empresa já oferta créditos com imóvel em garantia (Home Equity) e, no 2T21, lançou a plataforma CredIntegrados, que traz mais velocidade ao processo de financiamento. Nos últimos três meses verificou-se um crescimento na concessão de créditos imobiliários com bancos como Santander e Itaú, além do Bradesco, principal parceiro da Brasil Brokers. No segundo trimestre de 2021, a Companhia ultrapassou a marca de R﹩ 1 bilhão de originação de empréstimos, o que contribuiu para que o primeiro semestre encerrasse com R﹩ 2,1 bilhões originados por meio das 3 maiores entidades financeiras privadas do país. No período foram registrados um total de 3.189 unidades financiadas, um significativo aumento de 16% se comparado ao número de unidades financiadas no primeiro trimestre do ano.

No Mercado Primário (venda de imóveis novos em lançamento) o crescimento foi de 11% do Valor Geral de Vendas (VGV) quando comparado ao primeiro trimestre de 2021. Se confrontado com o segundo trimestre de 2020 o incremento foi de 114%. Constatou-se também um aumento de 11% no ticket médio de valor pago por imóveis, passando de R﹩ 534 mil para R﹩ 591,9 mil no segundo trimestre de 2021. Quando comparado ao 2T20, quando esse valor era R﹩ 342,5 mil, o aumento chega a 73%.
A receita bruta no Mercado Secundário foi de R﹩ 8,3 milhões no segundo trimestre de 2021, 30% maior ao observado no primeiro trimestre do ano e aumento expressivo de 162% frente ao mesmo trimestre de 2020. Foram comercializadas 535 unidades no 2T21, contra 490 unidades vendidas no 1T21, apresentando um aumento no ticket médio de 9%. Quando se compara o resultado com o 2T20, verifica-se um crescimento de 90% nas unidades comercializadas (281) e de 22% no ticket médio.

Já o segmento de Locação encerrou o segundo trimestre de 2021 com 2.236 imóveis sob administração da Companhia contra 2.454 quando comparado com o primeiro trimestre do ano e 2.484 unidades do mesmo período de 2020. Isso se deve ao trespasse da LI LIBORIO à C&M NEGÓCIOS (‘Libório”). Pelo mesmo motivo a receita líquida recuou 3% em 30 de junho de 2020 totalizando R﹩ 2.197 mil ante R﹩ 2.273 mil do primeiro trimestre do ano.

“Seguimos com nossa visão de longo prazo em proporcionar às pessoas a realização de um de seus maiores sonhos, a de ter um lar, seja por compra ou locação”, afirma Daniel Guerbatin, presidente da Brasil Brokers. Para isso, diz o executivo, “nos mantemos focados no objetivo de atuar de forma diversificada, associada à eficiência administrativa e operacional e de inovação digital nos processos”.

Como evento subsequente, a Companhia apontou que a plataforma Desenrola iniciou sua estratégia de expansão para além das praças de São Paulo, Goiânia e Cuiabá, chegando também a Niterói, no Estado do Rio de Janeiro. Com um modelo de negócio pautado em escalabilidade e experiência do cliente, a Desenrola foca na melhoria de performance, com destaque no aumento de 55% na conversão de leads em visitas, aumento de 35% nas captações de imóveis e aumento de 87% no volume de tráfego no website.

O Grupo Lopes Brasil (LPB3), líder no mercado imobiliário no mercado brasileiro, obteve no 2T21 o melhor resultado trimestral já registrado desde o 4T13, comprovando que a Companhia mantém a tendência de crescimento já observada no primeiro trimestre desse ano.

O Lucro Líquido dos controladores antes do Imposto de Renda atingiu R$ 15,9 milhões, no período de abril/junho de 2021, representando alta expressiva de 729% em relação a 2T20. Vale assinalar que é o nono trimestre consecutivo de lucro consolidado. O EBITDA do período foi de R$ 23,1 milhões, aumento de 187% em comparação com 2T20 e a Receita Líquida totalizou o valor de R$ 59,3 milhões, alta de 80% em relação ao segundo trimestre do ano passado.

O VGV Lançado pelo Grupo Lopes no segundo trimestre totalizou a soma de R$ 3 bilhões, aumento de 996% em comparação com igual período de 2020 e superior a 49% do mesmo trimestre de 2019. A Companhia atingiu 51% da prévia operacional de R$ 7,4 bilhões projetada para 2021, tendo acumulado R$ 3,75 bilhões de lançamentos ajustados pela sua participação no primeiro semestre. Já o VGV Intermediado Total foi de R$ 2,6 bilhões, aumento de 122% em relação a igual período de 2020 e mais de 23% se comparado com mesmo período de 2019.

As operações próprias da Lopes tiveram aumento de 111% e as franquias de 134%, em relação ao 2T20. A Rede Lopes voltou a aumentar o número de corretoras franqueadas. No primeiro trimestre, a empresa saltou de 79 para 90 franquias e, no 2T21, registrou expansão de 14%, totalizando hoje 103 franqueados. Vale assinalar que a Rede Lopes está praticamente em todos os Estados, tendo recentemente inaugurado lojas nos Estados do Tocantins, Amazonas e Piauí.

Um dos principais destaques do segundo trimestre foi o excelente desempenho da CrediPronto , a fintech do Grupo Lopes. O volume financiado em crédito imobiliário atingiu R$ 1,6 bilhão, alta de quase 200% em comparação com 2T20 e 289% se comparado com igual período de 2019. O valor originado até o primeiro semestre atingiu R$ 3,03 bilhões, já ultrapassando a originação do ano completo de 2020, compondo assim um saldo médio de carteira de R$ 9,5 bilhões.

Plataforma Digital

A startup Lopes Labs, braço digital e hub de tecnologia e inovação da empresa, mantém forte expansão, contribuindo decisivamente para o resultado operacional do Grupo Lopes. No 2T21, a conversão do total de visitantes do portal em leads atingiu 1,65%, crescimento de 19% em relação ao mesmo período ano passado. A plataforma digital gerou 40.539 leads, alta de 325% em comparação com 2T20.

A Lopes Labs coloca à disposição dos parceiros do Grupo – o consumidor do mercado imobiliário, o proprietário do imóvel e os corretores associados – uma série de ferramentas poderosas de tecnologia para enlaçar a parte tipicamente analógica da experiência de comprar ou locar um imóvel – da procura até as chaves – a uma vivência fortemente digital, tornando todo o caminho mais inteligente e ágil. Trata-se de um ecossistema com mais de 260 mil imóveis à venda juntamente com uma rede com mais de 12 mil consultores especializados. A tecnologia que dá acesso às ferramentas mais modernas de captura, análise, cruzamento e gestão de informações é a chave para dar ao cliente exatamente a segurança e a tranquilidade de uma experiência única, dentro de suas mais altas expectativas, praticamente de forma personalizada.

A plataforma faz uso intenso de Inteligência Artificial (IA), empregada para analisar o perfil da pessoa, seu tipo de desejo, como o local, tipo e características do imóvel. A IA é capaz, por exemplo, de direcionar ativamente determinada(s) ofertas(s) de produtos similares, dependendo da análise de dados e da particularidade dos compradores. Da mesma maneira, no caso de lançamentos, os clientes podem se beneficiar disso, recebendo ofertas ativas e muito mais assertivas lastreadas em data analytics .

A Trisul, construtora e incorporadora paulista, divulgou o balanço com os resultados operacionais do 2T21 e registrou lucro bruto de R$ 77,8 milhões que, se comparado com o mesmo período do ano passado, representa um aumento de 17%. Já o lucro líquido do segundo trimestre totalizou R$ 35,4 milhões e que está em consonância com o segundo trimestre do ano anterior. A Margem Bruta foi de 37% e a Líquida ficou em 17%.

No período, foram lançados dois empreendimentos: o Side Barra Funda e o Side Alto da Boa Vista, que totalizaram R$ 413,5 milhões em VGV e 794 novas unidades.

As vendas brutas totalizaram R$ 263,4 milhões – um aumento de 35% em comparação ao mesmo período do ano anterior e de 40% em relação ao 1T21. As vendas líquidas também cresceram: totalizaram R$ 246,4 milhões no trimestre, um aumento de 42% ante o 2T20 e de 39% em comparação ao trimestre anterior. O VSO do trimestre ficou em 17%.

Com números sólidos, o CEO da Trisul, Jorge Cury analisa que a performance do trimestre está “igual a um relógio suíço, pois os resultados estão firmes e a empresa tem fundamentos sólidos em sua operação. Seguimos para o segundo semestre com a expectativa de atingir o planejado para ano e permanecemos atentos ao mercado, esperando pela retomada da economia com uma inflação controlada e retomada do poder de compra da população”.

Em relação aos prédios prontos, a Trisul totalizou, no segundo trimestre, R$ 94 milhões com a entrega do empreendimento State Ibirapuera com 116 unidades. E contabiliza um estoque de unidade prontas na casa dos 6% em VGV.

Com a aquisição de três novos terrenos, a Trisul conta agora com 28 terrenos em seu landbank, e soma no trimestre, R$ 5 bilhões.

Sancionada em março deste ano, a Lei do Stalking (14.132) vem acendendo o alerta de muitos condomínios. A nova regra trata como crimes perseguir ou invadir a privacidade de uma pessoa, restringir sua locomoção ou ameaçar sua integridade física ou psicológica. O termo stalking significa perseguir de forma insistente. Bruno Gouveia, coordenador da Cipa Síndica, uma das maiores administradoras de condomínios do país, acredita que toda comunidade condominial deva estar atenta para não infringir a norma, principalmente os síndicos, por conta de seu papel à frente da administração.

– Os síndicos devem estar vigilantes em, sem abrir mão das suas funções, exercê-las sem excesso, dentro do limite do razoável. Não podemos ultrapassar a fronteira de uma reclamação justa para algo que possa ser visto como uma perseguição pessoal – avisa Gouveia.

Ele lembra que a Lei trata de perseguição reiterada, algo que pode ocasionar privação e medo. Ressaltando que a prática pode ser exercida por uma pessoa ou grupos e pode ser caracterizada não apenas presencialmente, mas também por meio digital, telefonemas ou livros de ocorrências. O crime pode ser ainda agravado quando cometido contra mulheres, crianças e idosos.

– É fundamental que o síndico tenha acesso ao teor da Lei para identificar e combater o problema. A busca por orientação junto a administradoras pode ajudar muito a impedir que algo desse tipo venha a acontecer. Como forma de prevenção, o síndico deve treinar seus funcionários e colaboradores. Também é importante informar os moradores sobre o conteúdo dessa nova regra – explica Gouveia.

O coordenador da Cipa Síndica avisa que as convenções e regimentos internos podem prever a prática de stalking, com a inclusão de penalidades e multas, seguindo o rito das demais penalidades já instauradas.

Estão abertas as inscrições para o Conecta Imobi 2021, que este ano será 100% virtual. Essa será a primeira edição do evento, após a aquisição do Grupo ZAP, pela OLX Brasil e criação do ZAP+, marca que reúne ZAP Imóveis, Viva Real e OLX Imóveis.

Com a temática #AlémDoMais, o Conecta Imobi 2021 visa promover o desenvolvimento dos profissionais e a transformação do mercado, por meio do conhecimento e da educação. Para isso, as palestras e os workshops abordarão pautas diversas desde, como melhor usar recursos digitais e estratégias de venda e engajamento, até saúde mental e gestão financeira.

“Assumimos com muito entusiasmo e dedicação o Conecta Imobi, que é o maior evento do segmento imobiliário da América Latina. Nossa missão é somar nossa expertise à tradição de sucesso das edições anteriores para surpreender as expectativas dos profissionais do setor. Em nossa liderança de mercado temos o dever de continuar protagonistas na promoção de conteúdos estratégicos e na inspiração de discussões relevantes, desenvolvendo o ecossistema em que atuamos”, explica Marcelo Dadian, vice-presidente de Novos Negócios do ZAP+.

Os profissionais do setor podem optar por três modelos de ingresso: o Livre, gratuito e com cinco palestras por dia; Antenado, por R$ 147 e com mais de 80 conteúdos disponíveis, além de certificado digital, chat privado para networking e sugestões de trilhas de palestras; ou o Conectado, que por R$ 197, permite, ainda, o acesso a uma sala VIP com interações exclusivas entre palestrantes, participantes e patrocinadores.

Os participantes também terão acesso ao novo Conecta Academy, a plataforma de educação mais completa do segmento, que receberá novos conteúdos e um formato mais interativo. A relação completa de palestrantes divididos nos dias 19 (terça-feira), 20 (quarta-feira) e 21 (quinta-feira) será disponibilizada no site do evento, onde os ingressos também podem ser adquiridos.