Brasil terá 8 Hard Rock Hotel até 2028

A Hard Rock Hotel® anunciou hoje, no Brasil e nos EUA, planos para o desenvolvimento de oito hotéis com aproximadamente 4.000 quartos em importantes cidades do Brasil, incluindo São Paulo, Fortaleza, Ilha de Sol (PR), Foz do Iguaçu, Natal, Recife, e os novos integrantes da lista: Campos do Jordão e Jericoacoara. As propriedades hoteleiras, desenvolvidas pela incorporadora imobiliária brasileira VCI S.A., serão administradas pela marca Hard Rock Hotel, que é conhecida pelas experiências de primeira classe que oferece aos viajantes em todo o mundo. A adição dessas propriedades ao portfólio diversificado de hospitalidade do Hard Rock marca a contínua expansão internacional do grupo, com maior ênfase nas principais localizações sul-americanas.

Os futuros hotéis Hard Rock trarão a vibrante, energética e artística cultura local por meio de seu design e de experiências musicais inigualáveis. Os elementos de decoração e design variam de hotel para hotel, peças únicas estão sendo procuradas e adquiridas pelas empresas internacionais de arquitetura e design de interiores para serem exibidas em cada uma das propriedades. Além disso, o Hard Rock está ativamente buscando memorabílias autênticas de famosos artistas brasileiros para serem apresentadas em sua coleção mundialmente conhecida com mais de 86.000 peças, proporcionando experiências exclusivas e memoráveis para hóspedes de todo o mundo.

As propriedades estão previstas para serem concluídas nos próximos oito anos. Três projetos já estão em construção: São Paulo, Fortaleza e a primeira fase da Ilha de Sol prevista para 2022. Já Recife e Natal devem ser entregues em 2024, Foz de Iguaçu antecipado para 2025, Campos do Jordão em 2027 e Jericoacoara em 2028. O desenvolvimento de oito novos Hard Rock Hotels criará milhares de empregos nas regiões e deve estimular as economias locais com o incentivo ao turismo. Além dos avanços gerados pela construção do empreendimento, os executivos locais estão trabalhando para melhorar a infraestrutura, a saúde, o acesso ao transporte e os programas sociais antes das datas de conclusão.

O Brasil está sendo preparado para se destacar no cenário mundial de destinos de viagens, com 10 hotéis Hard Rock programados para desenvolvimento em colaboração com três parceiros diferentes, sendo a VCI SA o maior dos três“, disse Todd Hricko, Vice-Presidente Sênior de Desenvolvimento Hoteleiro da Hard Rock Hotels. “Este anúncio exemplifica grandes avanços para o crescimento global contínuo do Hard Rock em todo o Brasil, especificamente, nos próximos anos“. “Estamos extremamente entusiasmados por trabalhar em colaboração com o Hard Rock e ver a marca ganhar vida em um novo país”, disse Samuel Sicchierolli, fundador e presidente da VCI S.A. “Os próximos oito anos significarão uma nova era para o Hard Rock e estamos honrados em poder ajudar no processo de desenvolvimento “, conclui.

No verdadeiro estilo Hard Rock, todos os hotéis atrairão os hóspedes com uma ampla gama de comodidades de marcas exclusivas, incluindo o programa The Sound of Your Stay®, uma oferta, dividida em três partes, que coloca os hóspedes no ritmo com um toca-discos “vinil” Crosley no quarto, entregue à sua porta, uma guitarra Fender mediante solicitação e a escolha de listas de reprodução cuidadosamente selecionadas disponíveis para os convidados para streaming ou download. Cada propriedade também oferecerá uma Rock Shop® e um Rock Spa® de serviço completo, com propriedades variadas fornecendo outros serviços tradicionais do Hard Rock.

O Hard Rock Hotels trabalha para oferecer a melhor experiência aos hóspedes em todos os aspectos da vida – trabalho, lazer e santuário pessoal. Para saber mais sobre os hotéis Hard Rock, visite: http://www.hardrockhotels.com. Aqueles que desejam reservar com o Hard Rock agora podem ver as propriedades abertas aqui: http://www.hardrockhotels.com/destinations.aspx.

eXp Brasil lança campanha de incentivo para ajudar os corretores de imóveis

O mercado imobiliário, embora tenha se mantido aquecido, sentiu a recessão pela qual o mundo está passando. Afinal, num país continental como o nosso, nem todos os mercados foram impactados com o crescimento de negócios no setor. O Brasil é um dos países mais afetados pela crise gerada pela pandemia do coronavírus e muitos corretores e corretoras estão em busca de novas oportunidades que se encaixam nesse novo cenário. Dito isso, a eXp World Holdings, Inc. (Nasdaq: EXPI), a holding da eXp Realty, Virbela e SUCCESS Enterprises, pensou em soluções para oferecer um incentivo por meio da sua subsidiária, a imobiliária digital eXp Brasil, e ainda dar suporte nesse momento delicado pelo qual o país está passando.

A novidade para este momento é dar acesso gratuito por 90 dias aos profissionais de São Paulo, Rio de Janeiro e Minas Gerais, estados que a companhia opera, com melhores processos, tecnologia e educação por meio da sua plataforma. O intuito é oferecer aos profissionais um ambiente de economia colaborativa para que possam gerar mais valor em suas entregas e vender mais. O incentivo vai funcionar da seguinte forma: o corretor ou corretora que associar-se a eXp Brasil até 30 de abril, terá 3 meses de gratuidade nas taxas de adesão e mensalidades. Para dar o primeiro passo e fazer parte do time da imobiliária digital que mais cresce no mundo, basta acessar o site, inscrever-se e torcer para aprovação. Depois desses 3 meses, o novo associado não precisará pagar pelo tempo que já está na plataforma, apenas pagará os meses subsequentes.

“A eXp Brasil tem um modelo de negócio centrado no corretor de imóveis, por isso nos sensibilizamos com este momento desafiador para famílias brasileiras, e queremos apoiar esses profissionais, concedendo 90 dias de isenção das taxas de adesão e mensais para os novos associados”, completa Ernani Assis, Managing Director da eXp Brasil. Essa condição é válida só até o dia 30 de abril, lembrando que apenas interessados devidamente registrados e ativos no CRECI podem se associar.

Etna e Housi firmam parceria para escolha de móveis com montagem e entrega imediata

Alexandre Frankel, CEO da Housi

Para quem pensa em locar um apartamento do grupo Housi, mas não abre mão da customização dos móveis, a solução chegou. A Housi – primeira plataforma de moradia 100% digital do mundo – acaba de fechar parceria com a Etna – rede varejista especializada em móveis e acessórios para casa –, criando o projeto Casa Etna Power By Housi. O assinante da plataforma terá acesso a lojas Pocket Store, que têm como conceito “Pronto para levar”, permitindo ao consumidor escolher o móvel e levar para casa na hora, sem depender de prazo de entrega e montagem, ou ainda ter uma experiência multicanal, ressignificando a experiência de compra: com o uso da tecnologia, por meio do totem pela compra online, reafirmando o valor da loja física – por meio de Inspirações.

“Não será uma loja tradicional, esse projeto será inovador, com ambientes ‘instagramáveis’ e assinados por profissionais que também propiciaram soluções de combinação e aproveitamento de espaço, permitindo inspiração com ideias de quem mais entende do assunto”, diz o CEO da Etna, Roberto Szach.

Com a parceria, mais de 15.000 unidades, em 23 cidades no país, terão benefícios como prazo de entrega para receber no mesmo dia e preços que superam, inclusive, os preços das lojas próprias da marca. Esse modelo de negócios inovador proporciona mais facilidade e rapidez na hora das compras, atendendo à necessidade imediatista e aos novos hábitos de consumo e um diferencial de economia nas compras.

São móveis, decoração, cama, mesa e banho, tapetes e cortinas, iluminação, utilidades domésticas e presentes diversos para todos os estilos.

“Procuramos fechar parceria com empresas que vão agregar ao nosso produto, que estejam alinhadas com o nosso perfil inovador. A Housi proporciona uma experiência completa, tecnológica e sofisticada de moradia. A ideia é trazer solução e comodidade para o morador, oferecendo mais praticidade e uma melhor experiência” comenta o CEO da Housi, Alexandre Frankel.

Diversidade de serviços

A Housi conta, hoje, com 47 flagships e todas com um ecossistema de facilidades para o dia a dia dos moradores, como lockers do Ifood, Mini Market autônoma, onde os moradores podem fazer compras 24h por dia, além de lavanderia automatizada OMO, Bicicletas elétricas, Ecopostos de abastecimento para carros elétricos, vending machine de Vinhos e Snakers, entre outros.

Já a rede varejista especializada em móveis e acessórios para casa continua fiel a sua missão de oferecer design ao alcance de todos, disponibilizando ao consumidor tudo para a casa em um só lugar, seja qual for o estilo.  Assim, a Etna faz parte da história do consumidor e que os melhores momentos da vida são em casa, no conforto, com o design acessível que os produtos da loja oferecem.

Expansão pelo país e valorização de mercado

A Housi é a primeira e única plataforma de moradia por assinatura do mundo e traz dentro do seu conceito natural todo um ecossistema de parcerias e facilidades aos moradores, que é o Housi Club. Dentre essas facilidades os moradores podem escolher através do Housi Hub: HBO Go, Amazon Prime, Americanas, Rappi, Netflix, Uber Eats, Apple Store, Google Play, XBox, Spotify, Tinder, Ifood, diversas facilidades nas flagships como essa e através do app Housi+, diversos serviços para facilitar o dia a dia.

Até o início de 2020, a Housi atuava apenas em São Paulo, onde um terço da população já vive de aluguel. Mas foi pensando nesta tendência que, além de administrar imóveis em mais de 200 prédios na capital paulista, a empresa expandiu sua expertise para mais de 30 cidades, como Curitiba, Porto Alegre, Recife, Fortaleza, Goiânia, João Pessoa, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Campinas, Santa Maria, Bento Gonçalves, Santos, Maringá e Salvador. Neste período, o valor de mercado dos imóveis geridos pela Housi girava em torno de R$ 3,5 bilhões. Atualmente, a startup chega a R$ 10 bilhões de ativos sob gestão.

Com grande potencial para novas parcerias, a Housi pretende, até o fim do ano, triplicar de tamanho e expandir para 80 novas cidades. Também está nos planos da empresa iniciar uma expansão para a América Latina ainda neste ano.

O movimento de expansão da Housi consolida uma tendência de mercado nacional e internacional de investimento em imóveis residenciais para renda. Em países como EUA e Canadá, esta é a maior classe de ativos para investimento em renda.

EmCasa abre 100 vagas para Especialistas de Vendas, 50 para início já no próximo mês

Com o objetivo de transformar a experiência da transação financeira mais importante da vida das pessoas – a compra e venda da casa própria – , a EmCasa reinventou  a forma que o mercado imobiliário sempre atuou. Ao invés de trabalhar com os serviços tradicionais e corretores autônomos, a startup atua com profissionais contratados e treinados pela empresa para garantir uma melhor experiência ao cliente. 

Em expansão, com a chegada da empresa em novos bairros de São Paulo e Rio de Janeiro, a Proptech quer contratar 100 especialistas de vendas neste semestre, sendo que 50 vagas serão preenchidas já no próximo mês. As posições não exigem experiência prévia na área.

Os “Especialistas de Vendas”, como são chamados esses profissionais, utilizam sistemas e ferramentas desenvolvidas pela própria startup para ajudar as pessoas em todas as etapas do processo de compra e venda, desde a busca online e visita, até a negociação, levantamento de documentação, aprovação de crédito e entrega das chaves. 

Diferente dos corretores, os Especialistas de Vendas são parte do time da empresa e recebem salário fixo (de acordo com a senioridade) + variável mensal por venda, além de benefícios como Vale Refeição/Alimentação no cartão flexível; plano de saúde e odontológico SulAmérica, férias remuneradas, seguro de vida, auxílio de custo para montar o seu home office, entre outros. 

Os profissionais não precisam de experiência no mercado imobiliário. Quando aprovados, candidatos fazem o curso e tiram a licença do CRECI, patrocinados pela empresa, e depois passam pela Academia de Vendas, um curso exclusivo da EmCasa de 80h, duração média 2 a 3 meses, abordando diversos temas relevantes no mercado, com foco em experiência do cliente. Posteriormente, estão prontos para atender aos clientes e iniciar a realização das visitas.

Os Especialistas de Vendas vendem em média 10 vezes mais que os corretores das imobiliárias tradicionais, com cada especialista comercializando em média 25 imóveis por ano, enquanto os profissionais das imobiliárias tradicionais comercializam, em média, 2,5 vendas de imóveis por ano.

Gustavo Vaz, CEO e co-fundador da empresa, pensou neste modelo inovador após acompanhar por mais de 15 anos as dores de sua mãe enquanto exercia a profissão de corretora de imóveis. “A EmCasa surgiu para tornar a compra ou venda de um imóvel uma experiência agradável, eficiente e segura. Existem muitas complexidades e problemas com o modelo de corretagem tradicional, então optamos por reinventar a forma que o mercado imobiliário funciona. A tecnologia traz eficiência e o modelo de especialistas garante que os clientes sejam atendidos de forma agradável e segura da busca até a entrega das chaves.”

O pré-requisitos para a vaga são: alinhamento com os valores da empresa (Foco no cliente, senso de urgência, atitude de dono, humildade e trabalho em equipe), capacidade de aprendizagem rápida, habilidade em comunicação e negociação, e disponibilidade para visitas aos finais de semana. Serão considerados como diferencial ter experiência em vendas, conhecimento em funil de vendas e experiência com software de CRM .

Atualmente, são 60 Especialistas de Vendas no time, e o esperado é a contratação de mais 100, até julho de 2021. Para participar do processo seletivo em São Paulo, clique aqui e no Rio de Janeiro, aqui.

Trisul lança aplicativo pioneiro para seus corretores

Construtora e incorporadora paulista se reinventa ao digitalizar cada vez mais seus processos para melhorar experiência de clientes e equipe de vendas
Novas tecnologias e modelos de negócio estão mudando a estrutura do mercado imobiliário – a digitalização está sendo adotada pelo setor como forma de maior interatividade e facilidade de comunicação. Seguindo essas tendências, a Trisul acaba de se tornar uma das pioneiras no mercado de construção civil ao lançar um aplicativo voltado exclusivamente para o seu time comercial. A ferramenta, chamada Trisul Vendas, conta com um portfólio de 72 produtos e está sendo disponibilizada para os corretores parceiros. Com investimento de R$ 40 mil, a construtora busca diferentes formas de aplicação das novas ferramentas tecnológicas e com isso, facilitar ainda mais a experiência dos clientes.

Com a meta de lançar 11 projetos em 2021, entre imóveis de alto e médio padrões, e encerrar o ano com um VGV de mais de R$ 2 bilhões, a equipe de vendas da construtora e incorporadora Trisul irá dobrar de tamanho. “Com o aumento de lançamentos, já começamos o processo de captação de corretores. Serão investidos mais de R$ 2 milhões com locação, infraestrutura e capacitação. Em agosto, inclusive, a equipe mudará para um escritório maior”, comenta Lucas Araujo, diretor de marketing e inteligência de mercado da Trisul.

Em relação ao aplicativo ele explica que “em apenas alguns cliques, é possível consultar informações sobre os empreendimentos, como plantas, imagens reais e perspectiva, fazer uma tour virtual, fazer buscas segmentadas por região, por quantidade de dormitórios, por tipo, por fase da obra ou o nome do produto; além de ter links para enviar tudo isso diretamente para o cliente, através do Whatsapp”, explica.

Em meio à onda de digitalização de processos, a Trisul sai na frente no quesito praticidade – “nossa intenção é melhorar a experiência não só de nossos corretores parceiros, mas de nossos clientes também. Após dois dias de lançamento, alcançamos números bem expressivos: foram mil acessos, cem arquivos compartilhados, mais de trezentas visualizações de arquivos compartilhados e cerca de mil usuários”, conta o diretor.

Refera capta R$ 1,5 milhão em investimentos com foco no mercado de reformas e manutenções imobiliárias

 Refera, startup que automatiza a gestão de reformas e manutenções para imobiliárias, acaba de receber R$ 500 mil de investimento do Grupo Imobiliário Ibagy. O montante se soma aos dois aportes de igual valor feitos por Sienge, marca da Softplan líder de mercado em tecnologia de gestão para a construção, e Grupo Brognoli, que conta com um braço de venture capital e já investiu em diversas proptechs. No total, a iniciativa captou, desde novembro, R$ 1,5 milhão de investimentos.

“Esse investimento estratégico permitirá ampliar as operações da Refera por todo o Brasil e vai acelerar ainda mais o processo de desenvolvimento de tecnologia e o relacionamento com nossos clientes”, afirma Lucas Madalosso, CEO da Refera.

Na prática, a Refera gerencia toda a relação com o prestador de serviço, fornecendo o apoio e as informações necessárias para a imobiliária atender seus clientes com mais rapidez e eficiência. Afinal, a Refera reduz em 73% o esforço da imobiliária com manutenções e reformas, permitindo-a focar em sua atividade principal, de geração de negócios imobiliários. A plataforma já está presente nas principais imobiliárias de Florianópolis, Joinville e Curitiba.

“A meta para 2021 era de chegar até metade do ano com 18 imobiliárias, e felizmente conseguimos este número em aproximadamente um mês de atuação comercial. Agora, o novo aporte da Ibagy nos permite ampliar a meta para 100 imobiliárias em 2021, bem como direcionar mais investimento para tecnologia e aprendizagem”, comenta Madalosso. Até o momento, a startup conta com 25 imobiliárias como clientes, as quais representam 45 mil contratos de locação.

Além de investir na operação e no relacionamento com clientes, o investimento de R$ 1,5 milhão também será direcionado para a formação do time, bem como para o desenvolvimento de tecnologia. Essas ações serão capitaneadas pelo próprio Lucas Madalosso (CEO), fundador e ex CEO da Terraz Aluguel Digital, Filippe Ferreira (COO), gestor de manutenções e reformas do grupo Brognoli por 6 anos, e o recém chegado Chris Fedrizzi (CMO).

Para Fabrício Schveitzer, diretor de Operações do Sienge, o potencial de crescimento da Refera é bastante promissor devido à sua proposta de valor. “A Refera atua num ponto da cadeia construtiva, que é a gestão de reformas, que pode até parecer trivial, mas que se mostra complexo quando pensamos no volume de processos gerenciados simultaneamente pelas imobiliárias. No dia a dia o que se vê é que cada pedreiro, instalador e proprietário tem uma maneira que considera a melhor para tocar a reforma. Com a solução da Refera todos esses públicos passam a atuar com base em regras bastante claras estabelecidas pela aplicação, o que dá celeridade e segurança aos clientes”, explica.

A base de prestadores da Refera cresceu mais de 100% desde novembro de 2020 e ter a presença do Sienge e dos Grupos Brognoli e Ibagy é importante para alcançar rapidamente as metas traçadas pela plataforma. Para saber mais e baixar o app, acesse http://www.refera.com.br/.

Juntos Somos Mais recebe aporte de R﹩100 milhões com plano de reinventar o varejo da construção civil

Antonio Serrano, CEO da Juntos Somos Mais

Juntos Somos Mais , startup com o maior ecossistema do varejo da construção e que tem como acionistas Votorantim Cimentos, Gerdau e Tigre, anuncia hoje seu primeiro aporte financeiro desde sua fundação no valor de R﹩ 100 milhões. Lançada em novembro de 2018, a empresa recebe investimento integralmente pelas sócias fundadoras, reforçando seu compromisso em apoiar projetos inovadores que tragam desenvolvimento e modernização do setor ao país.

No Brasil, a construção civil movimenta aproximadamente R﹩ 450 bilhões ao ano. São mais de 136 mil lojas de materiais de construção e seis milhões de profissionais da obra fazendo parte do setor. A Juntos Somos Mais tem o propósito de fortalecer o varejo da construção e transformar a vida dos profissionais. Para fazer frente a esse propósito, a empresa desenvolveu o maior ecossistema do segmento com mais de 25 indústrias da construção e empresas de serviços e 500 mil membros – lojistas, vendedores e profissionais de obra.

Por meio desse ecossistema, proprietários de lojas têm acesso a produtos e serviços que os ajudam a ampliar vendas e melhorar a gestão das lojas acessando por exemplo a Loja Virtual, o marketplace B2B da startup e que movimentou R﹩ 7,4 bilhões em 2020. Os profissionais de obra também se beneficiam do ecossistema, realizando capacitações, obtendo ferramentas que ajudam na sua profissionalização e conseguindo ofertas de serviços através do Triider e da Conecta Reforma.

O aporte faz parte de um plano de crescimento acelerado para os próximos anos e será usado para expandir o ecossistema e suas funcionalidades. O plano prevê avanços no programa de fidelidade, crescimento da Loja Virtual e das iniciativas B2C, expansão da equipe de tecnologia, desenvolvimento de novas oportunidades de negócio e potenciais aquisições, a exemplo do Triider, plataforma de serviços de manutenção e pequenas reformas, com atuação em Porto Alegre, São Paulo, Curitiba, Rio de Janeiro, Belo Horizonte e Brasília, que foi adquirida em outubro de 2020 e já registrou crescimento de 157% de março de 2020 para o mesmo mês de 2021. O aporte recebido pela Juntos Somos Mais também será utilizado para alavancar a atuação do Triider em mais de 50 cidades brasileiras até o final do ano.

“Estamos muito felizes com a confiança por parte da Votorantim Cimentos, Gerdau e Tigre – empresas que somam mais de 300 anos e literalmente construíram o Brasil. Desde que a empresa foi concebida, prevê-se a possibilidade de entrada de acionistas de fora, mas concluímos que agora não era o momento ideal”, explica Pedro Meduna, executivo da Juntos Somos Mais que coordenou o processo de levantamento de capital.

Atualmente, a participação das acionistas na Juntos Somos Mais é de 45,0% da Votorantim Cimentos, 27,5% da Gerdau e 27,5% da Tigre e o investimento será realizado pro rata. “Estamos animados com o crescimento da Juntos Somos Mais ao longo desses dois anos de operação. O novo aporte que estamos realizando demonstra nossa confiança no desenvolvimento do negócio e o enorme potencial existente para soluções tecnológicas no setor de materiais de construção”, afirma Marcelo Castelli, CEO da Votorantim Cimentos.

Mais que consolidado nas vendas em lojas físicas, o setor de construção civil tem apostado cada vez mais no mercado digital. O êxito da Juntos Somos Mais é prova de que a tecnologia pode apoiar a transformação do segmento e trazer novas oportunidades para a indústria, o varejo e os profissionais.

“Aqui na Gerdau reconhecemos a importância de investir em inovação para a transformação do setor da construção civil. Por isso, temos muita satisfação de participarmos de mais um passo estratégico no crescimento da Juntos Somos Mais, que é um exemplo concreto de que a tecnologia é uma forte aliada da evolução da nossa indústria e na experiência do consumidor de construir e reformar”, afirma Gustavo Werneck, CEO da Gerdau.

“Na Tigre, acreditamos muito que o setor pode se reinventar também por meio de tecnologia. O investimento na Juntos Somos Mais é a demonstração de que sempre acompanhamos esse avanço. A parceria procura contribuir cada vez mais para a modernização das revendas de materiais de construção e serve como um canal importante para vendedores e balconistas, neste período em que a compra em lojas físicas está mais restrita, além de contribuir para uma experiência cada vez melhor do shopper”, destaca Otto Von Sothen, CEO da Tigre.

Completa-se então mais uma importante etapa da história da Juntos Somos Mais, que cresce de forma acelerada e sustentável. Os planos da empresa são robustos: transformar a experiência de construir combinando varejistas e profissionais com tecnologia. “Nosso propósito é fortalecer cada vez mais o setor da construção civil no Brasil, melhorando a vida de milhares de profissionais de obra e varejistas que movimentam a economia deste setor. O aporte faz parte do nosso plano de aumentar e potencializar cada vez mais nosso ecossistema”, ressalta Antonio Serrano, CEO da Juntos Somos Mais.

Inovação fundamentada em tecnologia e sustentabilidade na construção civil

Por Alexandre Quinze

Compreender as especificidades do mercado, de forma a gerar soluções eficientes para preencher as necessidades, deve ser a mola propulsora para o empreendedorismo. Principalmente na construção civil, que é um dos setores que mais demandam investimentos em tecnologia e sustentabilidade.

Durante minha trajetória profissional consolidada na área de TI, em empresas nacionais e internacionais de grande porte como Philips, PwC Brasil, Flextronics Internacional entre outras, desenvolvi uma série de habilidades focadas em um olhar sobre o que realmente faz a diferença. Para mim, a tecnologia sempre foi um meio, isto é, commodity para chegar às soluções dedicadas e de alta performance.

A Trutec nasceu desse entendimento, em consonância com grandes mentes que seguiram por este mesmo rumo. Somos focados no desenvolvimento de serviços porque dessa forma é possível conhecer os clientes e gerar produtos realmente vultosos. A atuação da empresa é direcionada ao desenvolvimento de duas propostas altamente significativas: levar saúde para as edificações e garantir a sustentabilidade desse ecossistema da construção civil.

A partir do entendimento de como a saúde coloca o ser humano no centro, trazendo o desenvolvimento e a inovação para que nós sejamos mais saudáveis, construímos essa mesma geração de valor na Trutec, colocando a edificação e seus atores no nosso foco.

Esse hub de tecnologia surge para transformar a indústria da construção e pensar nas edificações durante todo o seu ciclo de vida, desde o nascimento, passando pela entrega, uso e reforma, quando necessário. Queremos levar saúde para os seres humanos, com a compreensão de que ser saudável está totalmente conectado com habitar em um local com uma estrutura segura, que não comprometa o bem-estar das pessoas.

Habitações duráveis! É para este sentido que caminhamos e que também esperamos que todo o mercado caminhe. Por isso, investir no desenvolvimento de novas tecnologias é fundamental. Elas são, em si, o norte da atuação estratégicas para manter a saúde e gerar sustentabilidade nas edificações.

Segundo o Índice de Digitalização do McKinsey Global Institute, o setor da construção civil é um dos menos digitalizados da indústria, chegando a ocupar o penúltimo lugar nos Estados Unidos e na Europa. E, de acordo com o relatório “Reinventing construction: a route to higher productivity”, da mesma consultoria, a indústria global da construção cresceu apenas 1% em produtividade nos últimos 20 anos. Isto é, o potencial de desenvolvimento do setor é em aspecto macroeconômico.

Esse cenário está totalmente interligado também às necessidades do varejo da construção civil, que necessita de tecnologia para caminhar. No Brasil, nosso varejo é muito disperso. Quase 85% dos materiais de construção são desovados por pequenas lojas, que são mais frágeis às intempéries.

Entre os principais objetivos da Trutec está levar digitalização para ajudar na competitividade do pequeno varejo. E fica claro que a tecnologia pode ser usada por todos os varejistas. Oferecemos a infraestrutura para essas pequenas lojas ganharem força, por meio de digitalização, marketplace e sistemas para gestão de categoria como a leitura de dados sell-out, por exemplo.

A proposta é transformar a construção civil no país, seguindo passos largos em favor da melhora da produtividade e do

Alexandre Quinze, co-founder e CEO da TruTec

Pinheiros tem o m² mais caro de São Paulo, segundo Imovelweb

O Imovelweb, um dos maiores portais imobiliários do País, divulga o seu relatório mensal sobre os preços dos imóveis em São Paulo, que agora conta com uma nova metodologia, mais robusta e com mais dados.

No relatório de março do Imovelweb, o preço médio do m² na capital paulista foi de R$ 9.278, valor 0,4% maior que o registrado em fevereiro e 4% maior do que o mesmo mês de 2020. Dessa forma, um apartamento padrão na cidade (2 quartos, 65 m² e vaga na garagem) custa, em média, R$ 568.952.


O relatório de março também mostrou que o bairro mais caro para se morar na cidade é Pinheiros, localizado na Zona Oeste, enquanto o mais barato é Cidade Tiradentes, como é possível ver na tabela abaixo:


Mais Baratos (R$/m²)
Variação MensalVariação Anual
Cidade Tiradentes (Leste)2.6462,12%3,59%
Lajeado (Leste)3.8250,33%3,19%
José Bonifácio (Leste)3.9040,82%4,06%
Mais Caros (R$/M²)Variação MensalVariação Anual
Moema (Centro-Sul)13.2220,57%3,49%
Itaim Bibi (Oeste)13.7830,63%6,37%
Pinheiros (Oeste)14.1890,35%7,74%

Nos últimos 12 meses, os bairros que mais registraram desvalorização nos preços dos imóveis foram Parelheiros (R$ 6.895/m², -12,5%), Pari (R$ 6.626/m², -9,2%) e São Rafael (R$ 5.712/m², -4,5%). Já os bairros que mais se valorizaram foram Perus (R$ 5.513/m², 10,7%), São Mateus (R$ 5.126/m², 11,2%) e Capão Redondo (R$ 4.734/m², +11,9%).


Aluguel mantém estabilidade


De acordo com o relatório do Imovelweb, o preço médio do aluguel de um apartamento padrão (2 quartos, 65 m² e vaga na garagem) na capital paulista é R$ 3.494/mês. Em relação a fevereiro, o valor se manteve estável.
Em 12 meses, houve um aumento de 3,8% no preço de locação em São Paulo. No mesmo período, os bairros que mais tiveram queda no valor do aluguel foram Perus (R$ 2.132/mês, -12,8%), São Rafael (R$ 1.443/mês, -7,8%) e Cidade Dutra (R$ 1.648, -7,7%). Já as maiores valorizações ocorreram em São Lucas (R$ 1.790/mês, +15,8%), Vila Andrade (R$ 2.402/mês, +16,1%) e Belém (R$ 2.006/mês, +16,8%).


Confira os bairros onde o aluguel é mais barato e mais caro em São Paulo:


Mais barato (R$/mês)
Variação MensalVariação Anual
Cidade Tiradentes (Leste)1.0733,07%8,52%
Lajeado (Leste)1.3431,30%S/D
Sapopemba (Sudeste)1.3582,17%-3,51%
Mais caro (R$/mês)Variação MensalVariação Anual
Jardim Paulista (Oeste)4.231-0,23%5,43%
Pinheiros (Oeste)4.346-0,02%-6,79%
Itaim Bibi (Oeste)4.910-0,20%0,67%

Região Oeste é a mais cara da capital paulista


O relatório do Imovelweb também traz informações referentes as regiões de São Paulo. A Oeste se destaca por ter os preços médios de venda e aluguel mais caros, enquanto a Leste concentra os mais baratos. Confira:


Região
Valor médio do m² (R$)Valor médio do aluguel (R$)
Centro9.4253.290
Oeste11.1124.081
Centro-Sul10.4503.644
Sudeste7.2612.116
Nordeste6.7871.784
Noroeste5.7011.723
Leste5.0681.648
Sul6.2572.262

Rentabilidade


O índice de rentabilidade imobiliária relaciona o preço de venda e valor de locação do imóvel para verificar o tempo necessário para recuperar o dinheiro utilizado na aquisição do imóvel. No relatório de março, o índice foi de 5,93% bruto anual. Dessa forma, são necessários 16,9 anos de aluguel para obter o valor investido no imóvel, 0,1% a menos que há um ano.
Confira a rentabilidade por região em São Paulo:

RegiãoRentabilidade
Nordeste4,85%
Sudeste5,36%
Noroeste5,54%
Centro-Sul5,90%
Leste6,00%
Oeste6,06%
Centro6,32%
Sul6,46%

Fintech brasileira para condomínios recebe aporte para expansão e auxiliar ainda mais moradores

Estima-se que quase 10% da população brasileira moram nos mais de 6,15 milhões de condomínios de apartamentos em todo o país. Os condomínios têm sido cada vez mais procurados não apenas pela maior sensação de segurança, mas também pelo lazer que ele oferece.

A maior parte dos condomínios de apartamentos, mais comuns nas capitais, e de casas, acabam oferecendo itens de entretenimento e lazer dignos de clubes: piscinas aquecidas, playgrounds para as crianças, academias de ginástica, muito procuradas durante esse período de pandemia, e até mesmo salas de cinema, no qual o morador pode reservar com antecedência para assistir aquele filme com os familiares e amigos.

É aí que a startup paulistana, que nasceu em 2017, ajuda tanto os condomínios quanto os moradores, por facilitar o processo de pagamento de taxas condominiais para moradores dos condomínios parceiros. “Após fechada a parceria com o condomínio, os moradores podem cadastrar seus cartões de crédito como forma de pagamento da taxa condominial mensal. Dessa forma evitam o esquecimento de pagar o boleto e também ganham suas milhas no cartão de crédito. É um ganha ganha para todos.” explica Acácio Carvalho, fundador da plataforma.

E não são apenas os moradores que ganham com essa solução, os administradores e síndicos dos condomínios também têm sua vida facilitada. Com o serviço, a startup PagCondomínio acaba reduzindo em até 15% a inadimplência dos condôminos, além de fornecer ferramentas mais ágeis para sua administração financeira e maior previsibilidade do fluxo de caixa.

A captação foi liderada pelo fundo da Goldstreet Venture Capital, um fundo de investimento em empresas de impacto social de acordo com as diretrizes da ONU ( Organização das Nações Unidas) e pela empresa O Board, que auxilia investidores e startups a fazerem negócios mais seguros e sustentáveis.

Segundo Gustavo Ipolito Jr., CEO do fundo, “…o investimento na Pag Condomínio serviu para medirmos o apetite do mercado para iniciativas desse tipo e foi recebido com bons olhos, uma vez que esse mercado movimenta cerca de R﹩ 65 bilhões de reais anualmente. Essa startup também abre novas possibilidades e influencia positivamente a vida das pessoas, mesmo que de forma inicialmente pequena, e esse é um dos principais objetivos da nossa empresa.”

Essa segunda captação de recursos foi apenas o início para algo maior. “Nossa empresa é uma das sócias da Pag Condomínio desde antes do início da pandemia, pois acreditamos no potencial do setor, da empresa e do próprio Acácio (fundador). Além de estarmos em diversos condomínios, já estamos em conversas avançadas com quase 50 mil outros condomínios que querem implementar a solução. Os administradores e síndicos estão vendo a plataforma como um jeito de reduzir seus riscos financeiros, principalmente com essa crise econômica advinda da pandemia do coronavírus. E além disso, já temos engatilhado algumas outras ferramentas para ajudar ainda mais condomínios e moradores.” completam Ricardo Voltan e Luiz Fernando, sócios executivos do Board e conselheiros da startup.