Prêmio Conecta Imobi 2023 abre inscrições com nova categoria ESG

Neste ano, o Prêmio Conecta Imobi, organizado por ZAP, vertical de imóveis da OLX Brasil, e que tem como intuito reconhecer pessoas que fizeram a diferença e trouxeram inovação para o mercado imobiliário, acrescenta às suas categorias fixas a temática ESG (Environmental, Social and Governance). As inscrições para a premiação são gratuitas e os interessados podem se inscrever até o dia 09 de agosto, neste link.

Os vencedores do prêmio serão revelados durante o Conecta Imobi 2023, maior encontro imobiliário da América Latina, que acontece na cidade de São Paulo.

Categorias avaliadas

Ao todos serão seis categorias distintas que conferem prestígio a todos os elos do mercado:

  • Melhor Imobiliária
  • Melhor Incorporadora
  • Melhor Construtora
  • Melhor Pessoa Corretora
  • Projeto Mais Inovador
  • ESG

“O Prêmio Conecta Imobi prestigia todos os elos do mercado imobiliário, do corretor à incorporadora, reconhecendo o papel e a importância que todos os profissionais tiveram no último ano. A segunda edição reforça a importância de seguir reconhecendo as boas práticas e inspirando novas iniciativas”,  reforça  Marcos Leite, Diretor Geral de Imóveis e Marketing da OLX Brasil.

Além de reconhecimento, o Prêmio Conecta Imobi tem o potencial de aquecer o setor. Henrique Cardoso, corretor de imóveis e vencedor da premiação em 2022 na categoria “Pessoa Corretora”,  conta como esse evento se tornou parte importante da sua carreira:

“Sou de Itapoá, Santa Catarina, atuo como corretor há 4 anos, e fui ao Conecta Imobi pela primeira vez em 2022. Mas essa participação mudou minha vida, porque venci o Prêmio Conecta Imobi como ‘Pessoa Corretora do Ano’. Levar o troféu me deu uma projeção muito grande. No dia seguinte mesmo, muitas pessoas me acionaram, gente do país todo, e tive até muitas propostas para atuar em outras regiões. Fiquei, porque acredito muito no potencial de Itapoá e que, independente da cidade que você está, você pode fazer ela ir muito longe. Neste ano, vou de novo ao Conecta, sem dúvida, porque aprendi muita coisa e quero continuar aprendendo”, reforça Henrique.

Novas categoria ESG

Com relação à nova categoria ESG, Marcos Leite complementa: “Entendemos que as ações focadas no meio ambiente, na sociedade e nas boas práticas de governança devem ser prioridade também para o setor de imóveis. A inclusão da categoria ESG tem como objetivo premiar profissionais e projetos já atentos a essas práticas, estimulando o mercado imobiliário a viabilizar cada vez mais ações nesse sentido e inspirando outros agentes de transformação, reforça o executivo.

Inscrição e análise dos projetos

Para se candidatar, basta realizar um breve cadastro na página e optar pela categoria desejada, enviando informações sobre o projeto que deve ser analisado. Esses dados consistem em um texto de apresentação de até 2 mil caracteres, duas fotos ilustrativas e, se desejar, um link com vídeo de até 1 minuto sobre a iniciativa.

Os projetos inscritos e aprovados serão submetidos à votação popular. Os três mais votados por categoria, se tornarão finalistas. Após essa etapa, uma banca examinadora, composta por especialistas qualificados do mercado, fará a avaliação de critérios, como excelência, relevância, valor agregado, humanização e sustentabilidade. A decisão será validada por uma auditoria externa.

Premiação

A cerimônia de reconhecimento aos vencedores do Prêmio Conecta Imobi 2023 será realizada durante o Conecta Imobi, que acontecerá nos dias 20 e 21 de setembro, no Transamérica Expo, em São Paulo. Os vencedores em cada categoria subirão ao palco e receberão um troféu exclusivo. Quem ganhar na categoria “Melhor Pessoa Corretora” ainda receberá um prêmio no valor de 10 mil reais.

Excesso de delivery leva condomínios a criarem novas regras de segurança

Dados do Centro Brasileiro de Análises e Planejamento (Cebrap) apontam que o Brasil tem hoje 386 mil pessoas trabalhando como entregadores de aplicativos. Este contingente realiza, diariamente, milhares de entregas nos condomínios em todo o país. Segundo o gerente de Novos Negócios da Cipa, Bruno Queiroz, falta desenvolver um protocolo de segurança mais uniforme para evitar que o delivery se transforme num calcanhar de Aquiles na segurança das unidades.

– Houve um aumento da circulação de pessoas estranhas nos condomínios. O serviço de entrega se desenvolveu rapidamente com a pandemia e veio para ficar. Por isso, os síndicos precisam criar mecanismos uniformes de segurança para diminuir esse acesso e conscientizar o morador de que a ida de diversos entregadores até a porta de cada apartamento pode gerar insegurança e a impossibilidade de uma resposta mais efetiva caso haja alguma ocorrência– explica Queiroz.

O representante da Cipa, que administra mais de 1.300 condomínios no Rio de Janeiro, afirma que algumas medidas podem ajudar a melhorar o controle de acesso às áreas comuns dos prédios.

– O que vem sendo recomendado por especialistas em segurança é que a mercadoria seja entregue ao porteiro. O morador pega o seu pedido na portaria ou solicita que ela seja colocada no elevador. Isso, claro, pode gerar incômodo, mas é melhor que permitir um acesso quase irrestrito a um número enorme de pessoas estranhas ao local – aconselha Queiroz.

Para o CEO da J A Consultoria de Segurança, João Alberto Britto, a grande maioria dos entregadores são profissionais honestos e que buscam uma forma de levar o sustento para suas famílias. Ele apenas ressalta que, como em qualquer atividade, existem também aqueles que buscam nesse trabalho meios de acessar com facilidade áreas residências e descobrir as falhas no sistema de segurança dos condomínios.

– No caso dos condomínios que não renunciam à entrada dos entregadores, aconselhamos a proibição do acesso com o uso do capacete, que deve ser deixado na portaria, assim como da bag onde a mercadoria fica acondicionada. Além disso, é importante que o porteiro mensure o tempo de permanência do entregador nas dependências do condomínio – alerta Britto.

No caso de condomínios sem porteiro, o aconselhável é que o morador desça para pegar a mercadoria ou que seja instalado um equipamento de passa volume. O próprio IFood, empresa líder neste mercado, reforça que seus colaboradores não são obrigados a fazer a entrega diretamente no apartamento. As motivações são várias, incluindo obediências às regras dos condomínios, segurança e a falta de local adequado para o entregador estacionar sua moto.

– Tivemos casos de moradores atacando entregadores e vice-versa nesse contexto em que os condomínios precisam ser mais assertivos. Ter medidas claras e bem comunicadas aos moradores ajuda e evitar tais situações. Os administradores precisam pensar em soluções para manter um ambiente seguro e que atenda às necessidades do morador – explica Queiroz.

LG leva para a CASACOR o conceito de cinema em casa com os projetores CineBeam

Os projetores CineBeam da LG na CASACOR 2023. Foto: Divulgação LG.

A LG Electronics está exibindo sua linha de projetores CineBeam na CASACOR 2023, maior e mais completa mostra de arquitetura, design e paisagismo das Américas. Como parceira oficial de tecnologia pelo sexto ano consecutivo, a LG está presente em diversos ambientes, trazendo novidades e tendências tecnológicas para os espaços. O evento está se aproximando dos últimos dias, e encerra no domingo, 06 de agosto.
 

O grande destaque é o projetor LG CineBeam HU715, que proporciona ao consumidor final uma experiência de cinema em casa. Esse é o modelo de curta distância da LG, que projeta imagens de até 120 polegadas com até 31,7 centímetros de distância da parede.

Por ser um dispositivo portátil, se torna dinâmico, permitindo criatividade ao usuário para usá-lo da maneira que melhor atende suas necessidades. O equipamento traz design elegante e compacto, podendo ser instalado em diversos ambientes.
 

Quanto a qualidade de imagem, são intensos 8,3 milhões de pixels, em uma resolução 4K, ou seja, 4 vezes maior que o Full HD proporcionando uma qualidade visual impressionante.
 

Os projetores CineBeam também possuem o sistema WebOS 6.0 que permite o acesso a uma grande variedade de programas de TV e filmes com uma simples conexão com à sua rede wi-fi.
 

Por fim, suas caixas de som 20W +20W embutidas permitem uma experiência incrível com o som surround, promovendo ao consumidor uma imersão ainda maior de cinema.
 

“Trazer para Casa Cor a linha de projetores CineBeam é uma forma de mostrarmos o quanto a tecnologia e design se complementam a fim de oferecer a máxima experiência para o consumidor final” diz Leonardo Almeida, gerente sênior de IT e B2B da LG do Brasil.

Projetor de curta distância projeta até 120 polegadas em resolução UHD 4K. Foto: Divulgação LG

Conheça a linha completa de monitores CineBeam no site.


Cupom de Desconto

Para que todos possam usufruir da tecnologia, design e inovação que a LG está levando para a mostra, a empresa está oferecendo o cupom de desconto LGCASACOR10 no site da LG na CASACOR, válido na Loja online até 20 de agosto de 2023.

Para receber o desconto, o consumidor deve se cadastrar no site oficial da LG, escolher o produto e inserir o cupom LGCASACOR10. Para quem optar por pagar via cartão de crédito, o abatimento será de 10%, com possibilidade de parcelamento em até 12x sem juros.

Já o consumidor que pagar à vista no Pix terá mais 5% de desconto no valor final, totalizando 15% off. Consulte o regulamento completo no site da LG.

Audi do Brasil aborda conexão com natureza em espaço exclusivo na CASACOR de Salvador

Audi do Brasil anuncia a sua participação na etapa de Salvador (BA) da CASACOR 2023, que abre hoje as suas portas ao público. Serão 38 ambientes exclusivos alojados no icônico Casarão da Família Ribeiro Lima (Alameda dos Sombreiros, 440 – Caminho das Árvores). A CASACOR chega à sua 36ª edição neste ano como o principal evento de arquitetura, arte, paisagismo e design de interiores das Américas. Além de ser o carro oficial da mostra, a marca das quatro argolas apresentará ao público visitante uma imersão sobre progresso, sustentabilidade e o futuro da mobilidade premium.

Nesta etapa soteropolitana, que ocorre de 27 de julho a 24 de setembro, a fabricante marcará presença com um espaço exclusivo chamado Espaço Audi, assinado pelo renomado arquiteto Horácio Urpia. O ambiente foi concebido com foco na sustentabilidade e respeito aos recursos naturais. A infraestrutura do espaço é composto de materiais recicláveis e um alumínio de alta resistência e impermeabilidade, reduzindo os impactos ambientais. Já o sistema de fechamento em DryWall segue o contexto da construção sustentável, onde há pouco consumo de água, com redução de desperdício e resíduos, além de ser reutilizável.

“Nós buscamos seguir o conceito do modelo 100% elétrico e conectar a natureza com o carro no ambiente. Além dos materiais sustentáveis e sistemas de redução no desperdício de resíduos, usamos uma pintura com tonalidade especial e pedras naturais nas paredes e no mobiliário, criando um ambiente exclusivo e acolhedor”, afirma Horácio.

“Estamos acompanhando a CASACOR  por todo o Brasil para apresentar as novidades e tendências da marca, em espaços imersivos que apontam para o futuro da mobilidade e o novo papel dos veículos nas residências, deixando de ser apenas um meio de transporte para se integrar à rotina dos usuários”, comenta Cláudio Rawicz, diretor de Marketing e Comunicação da Audi do Brasil.

O Audi e-tron foi o modelo escolhido para ocupar um espaço exclusivo no Lobby Essência. Com visual esportivo e linhas fluídas, o modelo foi lançado em abril de 2020 como o primeiro veículo 100% elétrico da fabricante. O veículo oferece até 446 quilômetros de autonomia e possui dois motores elétricos que entregam 408 cv de potência e 664 Nm de torque. A aceleração de 0 a 100 km/h ocorre em 5,7 segundos e a velocidade máxima é 200 km/h limitada eletronicamente.

A 27ª edição da CASACOR Bahia  conta com 38 ambientes assinados por 37 profissionais de arquitetura, design de interiores e paisagismo que irão desenvolver em seus espaços exclusivos o tema deste ano – “Corpo & Morada“. Entre as novidades desta edição, está a dimensão do novo percurso da mostra, com 2.500 m² de área (o dobro de 2022).

A CASACOR 2023 será exibida em 17 cidades situadas em Estados das cinco regiões brasileiras, tais como Rio de Janeiro, Ceará, Bahia, Goiás, Minas Gerais, Rio Grande do Sul, Santa Catarina, Espirito Santo, Tocantins e Paraíba.

A rede de concessionários autorizados da marca no país realizará ações específicas em suas localidades. A CASACOR será ainda palco de lançamentos da marca das quatro argolas ao longo deste ano. A programação completa do evento itinerante, que ocorrerá até dezembro deste ano, pode ser acessada neste link.

Orla de Ipanema está diferente

A partir desta semana cariocas e turistas passam a ver mais cores e texturas na orla de Ipanema. A convite da Gafisa, a pintora e muralista Ananda Nahú, que assinou campanhas pra Gucci, cobriu toda a esquina entre Vieira Souto e Paul Redfern com obra que valoriza os elementos mais marcantes da cidade. A estratégia faz parte das ações de gentileza urbana do projeto icônico que a incorporadora vai fazer no lugar onde antes funcionava o Hotel Praia Ipanema. A primeira de uma série até a inauguração do projeto.
 

A escolha de Ananda foi de Marc Pottier, francês radicado no Brasil que a Gafisa chamou para ser o consultor artístico de todo o projeto de luxo. O currículo de ambos é de fazer inveja.
 

Ela participou de projetos artísticos-sociais da ONU, União Europeia e Prefeitura de Nova York, além de atuar para marcas como Nike e Gucci.
 

Ele organizou exposições e curadorias na Europa, Estados Unidos e Japão. No Brasil, foi o curador da invasão criativa da Cidade Matarazzo (SP) além de ser o curador da Usina de Arte perto de Recife, fazer parte do núcleo curatorial do MON em Curitiba e ser o coordenador internacional do futuro Museu Internacional de Arte em Foz com o coaching.

Principal encontro do país sobre acesso ao mercado de capitais, funding e investimentos imobiliários reunirá 300 executivos na cidade de São Paulo

18ª edição do ADIT Invest acontece dia 2 de agosto, no Milenium Centro de Convenções, e vai debater o apetite dos investidores, produtos em alta e o futuro do segmento

No próximo dia 2 de agosto, acontecerá na cidade de São Paulo a 18ª edição do ADIT Invest, principal fórum dos País sobre funding e investimentos imobiliários que colocará no mesmo ambiente os principais players dos mercados imobiliário, turístico e financeiro. O encontro deste ano deve reunir cerca de 300 participantes, que vão debater sobre produtos em alta, rumos do segmento, apetite dos investidores e alternativas de funding para projetos e empresas. Em quase 20 anos de atividades, mais de 4 mil executivos já participaram.

O fórum promovido pela ADIT Brasil, uma das mais representativas associações do setor imobiliário no Brasil com quase 500 associados, atrai construtoras, incorporadoras, loteadoras, fundos de investimentos e private equity, instituições financeiras, investidores, proprietários de terrenos e consultorias. Segundo o Presidente do Conselho da ADIT Brasil, Caio Calfat, “os rumos da macroeconomia e o amadurecimento do mercado de crédito privado possibilitam cada vez mais alternativas para quem quer investir e para quem quer desenvolver. Todo mundo ganha e o ADIT Invest é um excelente ambiente para gerar negócios”.

Os debates deste ano serão iniciados pelo economista-chefe do SECOVI-SP, Celso Petrucci, que vai dar um panorama econômico e traçar as perspectivas para o setor imobiliário. Na esteira de discussões, executivos da XP Asset, Loft, Trinus Co., Urca Capital Partners, CV Real Estate, Wyndham Hotels & Resorts, entre tantas outros, estarão nos painéis que vão tratar desde Investimentos em Equity, Secutirização, M&A’s, IPO’s, Validação de Projetos Imobiliários, estruturas societárias, SPE´s e SCP´s para obtenção de funding, CRI´s no mercado imobiliário.

O evento deste ano, a ser realizado no Milenium Centro de Convenções, já conta com o apoio das seguintes marcas: Patrocinadores Globais: Audaar, Brain, OSPA, RCI, Wyndham Hotels & Resorts; Ouro: Global Talent, Negrão Ferrari Advogados; Prata: CV Real Estate, JG Realty; Apoio Institucional: Associação das Empresas de Loteamento e Desenvolvimento Urbano – AELO, DOITY, International Real Estate Federation – FIABCI-Brasil, Instituto Brasileiro de Direito Imobiliário – IBRADIM, SECOVI-SP.

Programação

09h00 | Panorama econômico e as perspectivas para o mercado imobiliário

10h00 | Apetite dos Fundos de Investimento Imobiliários e a visão dos gestores para o mercado de CRIs

11h40 | Entendendo os players de uma operação de securitização

11h40 | Tecnologia e Data Science – As novas fronteiras do investimento imobiliário

14h00 | Investimentos no equity – Racionais e análises para os projetos imobiliários

15h00 | Critérios práticos na análise de risco na validação de projetos imobiliários

15h00 | Estruturações societárias das SPE´s e investimentos via SCP´s, como forma de obtenção funding

15h20 | Desenvolvendo projetos imobiliários através das Cotas Imobiliárias

15h20 | O Registro Centralizado de Recebíveis Imobiliários

16h40 | O novo ciclo de M&A e IPOs do mercado imobiliário

Para mais informações, acesse: Link

Santer Empreendimentos apresenta o Fun Residences Beach & Park em collab com a Housi

A Praia Armação do Itapocoroy, localizada no município de Penha, em Santa Catarina, é um verdadeiro tesouro natural e cultural. Cercada por uma paisagem exuberante, a praia é um destino turístico imperdível para quem visita à região Sul do Brasil. O local é conhecido por sua beleza e tranquilidade, sendo ideal para quem busca um ambiente calmo e relaxante. Suas águas cristalinas e de tom esverdeado são perfeitas para a prática de esportes aquáticos, como o mergulho e a pesca. A areia branca e fina, aliada à vegetação nativa, cria um cenário paradisíaco.

E nesse ambiente, a Santer Empreendimentos tem o prazer de anunciar o Fun Residences Beach & Park, situado no bairro da Praia Armação do Itapocoroy. O litoral de Santa Catarina tem se destacado em um crescente processo de desenvolvimento. O estado se tornou uma referência turística, não apenas por suas belas praias, mas também pela sua exuberante natureza e proximidade ao famoso parque Beto Carrero World. Combinando belezas naturais com diversas opções de entretenimento, a cidade tem atraído cada vez mais visitantes e investidores.

Diversos empreendimentos estão surgindo em um ritmo acelerado, desde condomínios residenciais de alto padrão a novos complexos de lazer e entretenimento. Estes imóveis não só iniciaram para o crescimento e modernização da cidade, como também mostram uma alta valorização do mercado imobiliário na região.

A velocidade de venda dos imóveis na cidade é um testemunho da demanda aquecida e do interesse dos investidores. A proximidade com o mar, o clima agradável e as inúmeras opções de lazer motivaram essa valorização. Além disso, o parque Beto Carrero World, um dos maiores parques temáticos da América Latina, situa-se a uma curta distância, tornando a cidade ainda mais atraente para famílias e turistas.

O Fun conta com 288 unidades e tem como principal propósito suprir a crescente demanda por locação de curta duração, oferecendo uma opção excepcional tanto para os turistas ávidos por conhecer o imponente parque Beto Carrero World quanto para aqueles que desejam se deliciar nas deslumbrantes praias da região.

A Santer empreendimentos traz um novo conceito para a cidade e essa parceria traz uma série de vantagens, incluindo maior facilidade de venda e um perfil de empreendimento que se alinha de maneira mais precisa ao público-alvo. A Housi assumirá o papel de auxiliar no desenvolvimento do projeto, favorecendo a locação e atraindo um maior número de clientes. Além disso, a startup fornecerá à equipe Santer ferramentas, informações e materiais que auxiliam no processo de venda.

A Housi também cumpriu um papel crucial na parceria com estabelecimentos comerciais que se instalarão nas áreas comuns do edifício, como lavanderias e mercados. O objetivo é que a Housi realize a essência do projeto, voltada para a locação ao longo de todo o ano, disponibilizando opções tanto para os moradores quanto para aqueles interessados em investir buscando uma rentabilidade sustentável.

Os moradores poderão usufruir de serviços exclusivos como Housi Decor. As áreas comuns do empreendimento foram concebidas em estreita colaboração com a Housi, e a Santer Empreendimentos se mostra receptiva a suposições e modificações. 

O COO da Santer Empreendimentos, Eduardo Schuster, está confiante de que a parceria garantirá o sucesso do projeto. “A expertise da Housi em inovação e gestão, aliada à visão da Santer em desenvolver projetos singulares e focados na vocação dos terrenos, culminará em uma oferta sedutora e lucrativa para o mercado”, afirma ele.

O mercado imobiliário de Santa Catarina, em especial no litoral, encontra-se em franca expansão, impulsionado por praias paradisíacas, natureza luxuriante e atrações como o Parque Beto Carrero World. A região tem testemunhado o lançamento de empreendimentos com velocidade de venda e alta valorização, refletindo a demanda ascendente por imóveis na área.

Estudos locais recentes comprovam que o mercado de locação na cidade está em crescimento acelerado, e o sucesso de vendas de empreendimentos futuros que planejaram conceitos semelhantes sugere que o Residencial Pedra da Ilha também desfrutará de ampla recepção.

Alexandre Frankel, CEO da Housi, compartilha sua visão sobre a importância do empreendimento para o município de penha, em Santa Catarina: “O Residencial Pedra da Ilha é um testemunho do que a Housi busca realizar no mercado imobiliário – aliar inovação e qualidade em localizações de destaque. Acreditamos que a região da Praia Armação do Itapocoroy, com seu potencial turístico e residencial, é um campo fértil para o crescimento sustentável do mercado imobiliário local e para o fortalecimento de nossa marca no setor”, aponta.

O canteiro é de obra, mas tem hortaliça também

Colaboradores de obras em Goiânia aprendem a cultivar horta dentro do ambiente de trabalho. Além de ser uma medida de educação ambiental, produção melhora a alimentação e contribui com a economia doméstica do grupo

Barulho, pó, concreto, máquinas, homens trabalhando. A descrição já entrega que se trata de um canteiro de obras. O que quase ninguém imagina é que, deste cenário, também faz parte uma horta. A copeira Maria Aparecida de Souza que o diga. Ela conta que, quando chega em casa com uma sacola de hortaliças, tem gente que duvida que elas vieram de dentro da obra onde trabalha.  “Sabe aquelas coisas que não acontecem em todos os lugares? Pois é, aqui eu vivo essa surpresa, Em meio à construção, nasce o maracujá, a mandioca, o alface, a pimenta, o cheiro verde, a cebolinha. 

Maria Aparecida trabalha na obra Europark, do Parque Noronha, cuja construção está sendo feita pela Toctao Soluções de Engenharia. As hortas são uma marca registrada da empresa e a iniciativa faz parte de seu programa de educação ambiental. Os próprios colaboradores são estimulados a cuidar da horta. A produção é usada por eles durante o expediente ou levadas para casa.

“Com o maracujá, a gente faz o suco na hora do almoço, com as ervas, a gente faz chá. Desta vez, plantamos mandioca e rendeu bastante, deu para todo mundo levar para casa”, conta Maria Aparecida, que é uma das responsáveis pelo cultivo e manutenção do espaço. “Essa horta é meu xodozinho e eu amo ajudar no cuidado dela”, diz, entusiasmada.

Weder Morais, engenheiro de segurança do trabalho e de meio ambiente, explica que a horta faz um contrabalanço ao ambiente da construção civil, trazendo o verde para o ambiente e, junto com ele, leveza e frescor. “Além disso, ela acaba contribuindo com a economia doméstica dos colaboradores e desperta para a educação ambiental”, explica.

O assistente de gestão ambiental, Elton Campos, reforça que o intuito da horta é incentivar os trabalhadores a terem mais contato com a natureza. “Eles são os verdadeiros donos da horta, voluntariamente ajudam a cuidar. Muitos percebem os benefícios e implantam hortas também em suas casas, melhorando a qualidade da alimentação e a economia familiar”, conta.

TK Elevator lança EOX, o elevador ecoeficiente e digital para um mundo conectado e sustentável

A TK Elevator, uma das líderes globais de mercado e de inovação da indústria de elevadores, está lançando no Brasil o EOX, a nova plataforma de elevadores da marca. Desenvolvido para atender os mais variados projetos de mobilidade urbana, o novo elevador foi desenhado para evoluir digitalmente de acordo com as necessidades dos clientes, proporcionando economia de energia e agregando novas experiências de conectividade e segurança aos passageiros e soluções inovadoras para arquitetos, construtores e administradores dos edifícios. 

O EOX reúne recursos e especificações premium que agora estão disponíveis como padrão de fábrica e integrados num único produto. O novo elevador foi projetado para oferecer aos clientes soluções para os principais pontos que norteiam nossa forma de vida atual: sustentabilidade e digitalização.

“Para a TK Elevator, o EOX representa uma mudança no valor que passamos a oferecer aos nossos clientes, a partir de uma plataforma única de elevador que representa a fusão das mais recentes tecnologias digitais e de economia de energia. Contribuindo com a eficiência energética dos edifícios e transformando digitalmente o elevador, queremos proporcionar novas soluções para quem projeta, constrói, administra e se movimenta pelos edifícios em nossas cidades”, atesta Paulo Manfroi, CEO da TK Elevador para a América Latina.   

Elevador ecoeficiente

A TK Elevator tem o compromisso de atingir emissões zero de carbono até 2050. O foco na sustentabilidade foi integrado ao design do EOX que é mais leve do que um elevador convencional, pois o uso de materiais foi estrategicamente pensado para otimizar a produção sem perder a qualidade e segurança.

Além disso, seus componentes foram projetados para economizar energia e reduzir a pegada de carbono no processo de produção, garantindo ao produto a classificação A de eficiência energética. A máquina de tração, por exemplo, possui um tamanho reduzido em 50% e utiliza tecnologia sem engrenagem de alto desempenho e baixo consumo. O quadro de comando, o cérebro do elevador, foi repensado para ficar mais compacto e agora está integrado ao batente da porta do elevador. Essa mudança não reduz apenas o espaço necessário para sua instalação, mas também, aprimora a estética do edifício.    

Outros recursos também garantem a eficiência energética do elevador, como o sistema regenerativo que representa uma economia de 28% de energia para o edifício, ao devolver parte da energia não utilizada durante a operação do elevador para a rede do edifício. Isso acontece quando o elevador sobe com a cabina abaixo da metade da sua capacidade ou quando desce com acomodação superior a 50%.  

O EOX possui ainda um recurso exclusivo para o segmento residencial – o modo ecológico. Durante os períodos de baixo tráfego, a velocidade e a aceleração do elevador são reduzidas para economizar a energia do sistema. A redução automática pode ser ajustada de acordo com o padrão de tráfego de cada edifício.

E para uma avaliação mais precisa do impacto ambiental do produto, os clientes terão acesso aos relatórios de desempenho e sustentabilidade do elevador, assim como à análise do ciclo de vida (ACV) do EOX, por meio da declaração EPD (Enviromental Product Declaration).

Conexões digitais    

Desenvolvido em conjunto com dois players líderes em soluções voltadas à computação na nuvem e hardware de alto desempenho – Microsoft e NVIDIA -, o EOX transforma o elevador do dia a dia em um dispositivo digital, com capacidade para evoluir de acordo com as necessidades dos clientes, ou seja, cada elevador já sai de fábrica com um conjunto abrangente de recursos para uma expansão digital no futuro. 

Desta forma, o EOX não é só o elevador que transporta pessoas, ele também proporciona novas experiências para os passageiros. Começando pela forma de chamar o elevador usando o smartphone, a partir do AGILE Mobile. A conexão com o elevador é feita via App da TK Elevator – disponível para os sistemas Android e iOS. Dentro do elevador, um display conecta as pessoas com o mundo, a partir de um feed de notícias em tempo real, previsão do tempo e comunicados ou anúncios do condomínio. Todo o conteúdo e a tela podem ser configurados e customizados pelo edifício de forma simples pelo AGILE Management Center que a TK Elevator disponibiliza aos clientes.  

Em termos de segurança, a partir de soluções integradas de Internet das Coisas (IoT) e Inteligência Artificial (IA), o EOX oferece um sistema de emergência digital pelo qual os passageiros poderão realizar chamadas remotas diretamente para a central de atendimento da empresa. Demais funções também poderão ser habilitadas, uma vez que o EOX já possui tecnologia e sensores de fábrica para aplicações futuras.     

Para os administradores de condomínios, o EOX vem de fábrica com o MAX, solução de manutenção preditiva baseada na nuvem, integrada direto no painel de comando. Ao analisar os dados de desempenho do elevador em tempo real, a tecnologia oferece informações sobre a “saúde” do elevador que podem ser utilizadas para a tomada de decisões, evitando a paralisação do equipamento, entre outras soluções. Como parte da evolução digital, a manutenção inteligente via MAX no futuro poderá ser realizada sem a intervenção física.   

IGP-M cai 0,72% em julho

O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) caiu 0,72% em julho, após queda de 1,93% no mês anterior. Com este resultado, o índice acumula taxa de -5,15% no ano e de -7,72% em 12 meses. Em julho de 2022, o índice havia subido 0,21% e acumulava alta de 10,08% em 12 meses.
 

“O IPA continua registrando deflação em seus principais grupos, movimento que permanece influenciando o resultado do IGP. No entanto, a intensidade destes movimentos está arrefecendo, pois importantes matérias-primas brutas começaram a registrar variações positivas ou menos negativas, como o minério de ferro (de -2,21% para 2,96%), os suínos (de -7,03% para 3,46%) e o milho (de -14,85% para -4,95%)”, afirma André Braz, Coordenador dos Índices de Preços.
 

O Índice de Preços ao Produtor Amplo (IPA) caiu 1,05% em julho, ante queda de 2,73% em junho. Na análise por estágios de processamento, a taxa do grupo Bens Finais caiu 1,06% em julho. No mês anterior, a taxa do grupo havia caído 1,22%. A principal contribuição para este resultado partiu do subgrupo combustíveis para o consumo, cuja taxa passou de -10,56% para -7,71% no mesmo período. O índice relativo a Bens Finais (ex), que exclui os subgrupos alimentos in natura e combustíveis para o consumo, caiu 0,47% em julho, após queda de 0,39% no mês anterior.
 

A taxa do grupo Bens Intermediários registrou nova queda, agora com menor intensidade, passando de -2,88% em junho para -1,19% em julho. O principal responsável por este movimento foi o subgrupo combustíveis e lubrificantes para a produção, cujo percentual passou de -11,44% para -1,13%. O índice de Bens Intermediários (ex), obtido após a exclusão do subgrupo combustíveis e lubrificantes para a produção, caiu 1,20% em julho, contra queda de 1,39% em junho.
 

O estágio das Matérias-Primas Brutas caiu 0,90% em julho, após registrar -4,10% em junho. Contribuíram para a suavização da queda do grupo os seguintes itens: minério de ferro (-2,21% para 2,96%), milho em grão (-14,85% para -4,95%) e soja em grão (-4,32% para 0,03%). Em sentido oposto, destacam-se os seguintes itens: café em grão (-5,49% para -13,63%), cana-de-açúcar (1,34% para 0,11%) e algodão em caroço (-0,05% para -7,07%).
 

O Índice de Preços ao Consumidor (IPC) variou 0,11% em julho. Em junho, o índice caíra 0,25%. Quatro das oito classes de despesa componentes do índice apresentaram acréscimo em suas taxas de variação. A maior contribuição partiu do grupo Transportes, cuja taxa de variação passou de -1,68% para 0,70%. Nesta classe de despesa, cabe mencionar o comportamento do item gasolina, cujo preço variou 3,65%, ante -3,00%, na edição anterior.
 

Também apresentaram acréscimo em suas taxas de variação os grupos: Educação, Leitura e Recreação (-0,55% para 1,15%), Alimentação (-0,33% para -0,15%) e Despesas Diversas (0,32% para 0,50%). Nestas classes de despesa, vale mencionar os seguintes itens: passagem aérea (-3,87% para 5,88%), hortaliças e legumes (-1,56% para 2,52%) e serviços bancários (0,00% para 0,63%).
 

Em contrapartida, os grupos Habitação (0,41% para -0,61%), Saúde e Cuidados Pessoais (0,41% para 0,05%), Vestuário (0,42% para 0,00%) e Comunicação (0,14% para 0,10%) registraram decréscimo em suas taxas de variação. Estas classes de despesa foram influenciadas pelos seguintes itens: tarifa de eletricidade residencial (1,37% para -2,83%), artigos de higiene e cuidado pessoal (0,07% para -0,68%), roupas (0,39% para -0,02%) e tarifa de telefone móvel (0,20% para 0,00%).
 

O Índice Nacional de Custo da Construção (INCC) variou 0,06% em julho, após alta de 0,85% em junho. Os três grupos componentes do INCC registraram as seguintes variações na passagem de junho para julho: Materiais e Equipamentos (-0,15% para -0,26%), Serviços (0,18% para 0,77%) e Mão de Obra (1,81% para 0,38%).