Mercado Imobiliário

A dificuldade de mão de obra especializada é ponto sensível do segmento e empresas investem em qualificação de colaboradores. Construtora paranaense contorna o cenário, oferece mais de 25 cursos e treinamentos e já impactou 3 mil colaboradores em 2023

De acordo com os dados do Novo Caged, divulgados pelo Ministério do Trabalho, a construção civil assinou aproximadamente 39 mil carteiras de trabalho no mês de janeiro deste ano. Com isso, o número total de trabalhadores formais no setor da construção civil alcançou 2,4 milhões. Ainda, a mesma instituição revelou que, no período de julho de 2020 a abril de 2022, a região Sul acompanhou esse crescimento, sendo responsável por 16,48% do número de trabalhadores com carteira assinada. Os três estados da região estão entre os 10 maiores geradores de empregos no segmento durante o primeiro quadrimestre de 2022. A crescente contratação de colaboradores vai ao encontro dosdados que a Abrainc divulgou no primeiro trimestre de 2023 revelando que o Produto Interno Bruto (PIB) da construção cresceu 6,9% em 2022, e continuou puxando o PIB, que teve elevação de 2,9%.

Apesar desse aumento, uma das principais dificuldades enfrentadas pelas empresas contratantes é a qualificação da mão de obra, a fim de garantir maior efetividade nas atividades desenvolvidas. Como alternativa para contornar essa situação, a construtora A.Yoshii, referência no setor da construção civil há 57 anos, investe constantemente na qualificação de seus colaboradores por meio de treinamentos e cursos internos, incentivando e capacitando cada vez mais a equipe. “O plano de desenvolvimento dos colaboradores do grupo está diretamente relacionado ao planejamento estratégico da empresa, com ações que contemplam tanto as áreas administrativas quanto operacionais, tendo como foco principal o crescimento sustentável e os planos de expansão”, conta a coordenadora de treinamento e desenvolvimento do Grupo, Karin Francielle. Os treinamentos e as capacitações são direcionados a todos os profissionais, em diversos setores da empresa, oferecendo oportunidades para que todos possam buscar e adquirir conhecimentos que levem ao desenvolvimento em suas respectivas áreas. 

Ao longo do ano, são oferecidos diversos treinamentos técnicos e comportamentais para as áreas administrativas e canteiros de obras visando o crescimento pessoal e profissional dos colaboradores, tais como curso de oratória, comunicação, liderança, gestão do tempo, liderança 360º, programas de coaching, palestras sobre variados temas como: Propósito e Construção de Legado, O Poder da Autorresponsabilidade, Negociação e Persuasão. Marketing Pessoal, Academia de Desenvolvimento de Lideranças, Produtividade e Alta Performance, Programa de Formação de M.O. operacional com foco em hidráulica, elétrica e pedreiro de acabamento, Educação Financeira, cursos normativos de NR-05 (CIPA), NR-10 (Segurança em instalações e serviços em eletricidade) NR-33 (Segurança e Saúde nos Trabalhos em Espaços Confinados), NR-18 (Condições de Segurança e Saúde no Trabalho na Indústria da Construção, NR-35 (Trabalho em altura), Operador de betoneira, Operador de grua, Montagem e desmontagem de andaime, entre outros. Os cursos e programas são realizados com empresas parceiras e colaboradores internos voluntários que contribuem na disseminação do conhecimento. “O programa anual de treinamento é estruturado de acordo com o Plano de Desenvolvimento Individual (PDI) de cada colaborador e abrange subsídios para bolsas de estudo em cursos, pós-graduação, MBA, treinamentos in company com foco no desenvolvimento de hard skills e soft skills, participação em feiras, congressos, palestras, entre outros”, explica. Karin acrescenta que, para os cursos oferecidos diretamente pela empresa, o colaborador não precisa se inscrever, enquanto para os cursos livres é necessário preencher um formulário que será analisado e validado pela área de Treinamento e Desenvolvimento, levando em consideração o budget anual, os objetivos estabelecidos no PDI e o tempo de empresa do profissional.

Investir na formação do capital humano faz parte da filosofia e das estratégias do Grupo A.Yoshii, sendo considerado fundamental para a perenidade dos negócios e os planos de expansão da companhia. Além de gerar motivação e engajamento dos profissionais, o desenvolvimento contínuo contribui para a melhoria da performance e da produtividade individual e coletiva, possibilitando  o alcance dos objetivos e resultados corporativos. Um exemplo de sucesso é José Marcelo Lima, que atualmente ocupa o cargo de Gerente Administrativo do Grupo, mas começou como servente e passou por diferentes posições, como almoxarife, assistente administrativo, administrativo de obra, coordenador de qualidade e coordenador administrativo. Há 26 anos na empresa, o gerente conta que a A.Yoshii fez parte de seu crescimento profissional. “Participei do programa de subsídio com bolsas de estudos para cursos, pós-graduação e MBA. Além de contar com o apoio de vários líderes que me incentivaram e me motivaram a crescer dentro do grupo”.

Até o momento, 2.855 colaboradores já participaram dos projetos de aperfeiçoamento do grupo em 2023. “Acreditamos que, por meio de nossos programas, é possível garantir melhores resultados e maior qualidade nos projetos do grupo. Além disso, proporcionamos confiança para que o colaborador execute seu trabalho com maior conhecimento e continue se aprimorando.”

Segundo especialista, o perfil do morador das cidades, com mais apartamentos e veículos, ajuda a aumentar as necessidades nessas estruturas, que adquirem traços sustentáveis, melhor iluminadas e com revestimentos diferenciados

Duas mudanças cada vez mais evidentes nas grandes cidades do Brasil mostram que os moradores de edifícios buscam garagens bem estruturadas. Isso porque esses espaços esses locais são a porta de entrada dos empreendimentos para muitos moradores. Com isso, precisam estar cada vez mais bem equipadas, com boa iluminação e revestimento de qualidade. O primeiro dado aponta para o crescimento no número de apartamentos no país, segundo dados da Pnad (Pesquisa Nacional por Amostragem de Domicílios) Contínua do IBGE, entre os anos de 2019 e 2022.

O Instituto apontou que o percentual desses domicílios cresceu de 13,8% para 14,9% neste período. Mesmo que a maioria da população ainda viva em casas, o crescimento é uma amostra dessa necessidade de melhoras as garagens, conforme explica o engenheiro civil Luciano Araujo Bortolon, da Construtora Andrade Ribeiro, de Curitiba. “Todo o empreendimento passa a ter maior exigência dos moradores, pois os clientes procuram locais sempre com as instalações mais adequadas para as suas necessidades. A garagem não foge disso”, afirma.

Outro dado que se une ao aumento do número de apartamentos é o crescimento na frota de veículos no país. A quantidade de automóveis aumentou de 56,6 milhões em 2019 para 60,4 milhões em 2022. Os dados, que são do Ministério dos Transportes e se referem ao mês de dezembro de cada ano, mostram 6,7% a mais no número de carros em quatro anos. O crescimento também foi registrado quando se falam das motocicletas, com incremento de 11,2% no mesmo período, o que significa aumento de 23,1 milhões para 25,7 milhões.

“A entrada do proprietário de um apartamento é quase sempre feita pelas garagens. Com isso, uma pessoa que busca um apartamento para morar quer uma estrutura que seja condizente com o imóvel, em especial quando falamos de apartamentos e edifícios de alto padrão. Isso significa, entre outras questões, ambientes amplos, com bons acabamentos internos do espaço, além da sinalização, infraestrutura e segurança”, afirma o engenheiro.

Como a aparência causa boa impressão a qualquer momento, o engenheiro civil afirma que os espaços precisam de revestimentos que proporcionem mais claridade ao ambiente. Um exemplo é o uso de azulejos e pisos com pintura epóxi que, além da aparência, facilitam a manutenção e limpeza. “Essa questão deixa a garagem um espaço mais agradável. Esses ambientes, conhecidos por serem geralmente mais escuros, nos novos empreendimentos têm se mostrado com outra aparência graças aos revestimentos”, afirma.

Sustentabilidade sempre necessária

Se o cuidado com o meio ambiente precisa ser levado em conta durante a construção de um edifício, também é necessário que isso aconteça após a entrega do empreendimento aos futuros moradores. E uma das formas de garantir a sustentabilidade ambiental é oferecer nas garagens equipamentos para o carregamento de carros elétricos, uma tendência mundial que também se espalha no Brasil. Para se ter uma ideia, no primeiro semestre de 2023 houve crescimento de 58% na quantidade dos veículos eletrificados no Brasil em comparação com o mesmo período do ano passado, conforme dados da Associação Brasileira do Veículo Elétrico.

Bortolon cita como exemplo o edifício Seventy Upper Mansion, em Curitiba. O empreendimento de alto padrão, da Construtora Andrade Ribeiro, conta com medição e carregamento elétrico individualizado para as vagas de cada apartamento. “Isso, além de trazer o benefício de um serviço que tem crescido no Brasil, também proporciona que o uso da medição não necessita ser compartilhada, o que traz mais agilidade e comodidade aos moradores”, afirma.

Espaços amplos

Além da sustentabilidade, as garagens mais modernas precisam também garantir espaço para maior número de carros, em especial quando se fala em edifícios de médio e alto padrão. “Isso não quer dizer, necessariamente, que as pessoas vão utilizar todas as vagas que adquirem junto com um apartamento. Mas, em caso de receberem visitas ou hóspedes, por exemplo, é uma forma de garantir a praticidade, sem que seja necessário que o visitante do condomínio deixe o automóvel ou motocicleta em uma vaga nas ruas do entorno”, explica. No caso do edifício da capital paranaense mencionado pelo engenheiro civil, o empreendimento conta, por exemplo, com quatro a cinco vagas de garagem por unidade habitacional.

Quando se fala de necessidades técnicas, o especialista menciona o tamanho das vagas de garagem, que precisam levar em conta desde os veículos menores até os mais amplos. “Precisamos lembrar que as pessoas fazem escolhas particulares em relação aos veículos e que isso deve ser considerado na hora de construir os espaços para os automóveis. Por isso, o ideal é que todas as vagas sejam livres e com as dimensões mínimas para acesso facilitado dos veículos. Além disso, a inclinação das rampas que ligam as garagens à saída do edifício precisa ser adequada para todo tipo de automóvel”, acrescenta.

Outro detalhe que não pode ser esquecido é a segurança, segundo o engenheiro. “Mesmo que seja um ambiente fechado, o morador se sente mais confiante com um bom sistema de câmeras e alarmes para monitoramento do espaço que guarda um de seus bens”, afirma.

Seventy Upper Mansion

Localização: Rua Dep. Heitor de Alencar Furtado, 3273, esquina com a Rua Hamilton Olivo Brunor, 70 – Ecoville, Curitiba

www.seventyupper.com.br

A Cité Arquitetura é a responsável pelo projeto de retrofit – a reforma e adaptação a um novo uso – do antigo Hotel Paysandu, no Flamengo. O empreendimento transformará o hotel em um residencial com 50 apartamentos, além de prever espaços coletivos e uma área de lazer no rooftop, mas mantem e destaca elementos que o definem, como o notável estilo Art Decó da fachada. Além da Cité, o novo empreendimento da Piimo contará com paisagismo do Escritório Burle Marx e a iluminação de Maneco Quinderé.
 

“É sempre um grande desafio e uma honra trabalhar a memória e conectá-la de maneira inovadora com os tempos atuais, vislumbrando o futuro. Esse foi o grande motivador para o projeto do Paysandu 23, o antigo Hotel Paysandu. Imóvel tombado, torna-se substrato para mais um desafio que busca entrelaçar as linhas do passado e do futuro”, afirma o arquiteto Fernando Costa, sócio da Cité Arquitetura.
 

Para o escritório, o espaço assume importância simbólica pois permite o diálogo entre as épocas, revelando os interiores ao espaço externo em um lugar pensado para se olhar a cidade e para seu desenvolvimento.
 

No projeto, a memória está presente em vários elementos, e com diversos significados, servindo de suporte para a inserção na contemporaneidade. A fachada tombada conta com um especial cuidado no processo de recuperação, resgatando o brilho de sua arquitetura em estilo Art Déco pela iluminação de Maneco Quinderé.
 

Em relação aos interiores, ao atravessar a porta, revelam-se o uso de diversos elementos importantes do projeto original, como luminárias, painéis, portas, entre outros, porém ressignificados assumindo novos usos e funções dentro do espaço. “Desta feita, podemos apropriar da memória como suporte para as necessidades do mundo contemporâneo”, prossegue Fernando.
 

Por fim, o projeto apresenta uma evolução no conceito dos espaços de coworking, ao projetar com um olhar contemporâneo das novas formas de trabalhar. “Ao invés de se constituir em um único lugar, os espaços de trabalho se desenvolvem pelos pavimentos, aproximando e facilitando ao morador ter mais conforto em sua nova rotina. Assim se constitui o Paysandu 23, um projeto que se veste da memória sempre buscando novas interpretações para tratar da contemporaneidade e do futuro do morar”, conclui o arquiteto Celso Rayol, sócio da Cité Arquitetura.
 

FICHA TÉCNICA 

Projeto: Cité Arquitetura – Celso Rayol e Fernando Costa

Coordenadores de projeto: André Caterina, Daniel Osório, Lucia Andrezo

Equipe: Mariana Alonso, Ana Terra Vettori, Maria Luiza Peixoto, Camila Paiva, Pedro Brito, Leonardo Leal, Luiza Melo, Luisa Linden e Mateus Fragoso

Local: Flamengo, Rio de Janeiro – RJ, Brasil

Área do terreno: 518,01 m²

Área construída: 2.550,84 m²
Ano: 2020
Incorporação: Piimo Empreendimentos Imobiliários

Construção e gerenciamento: Piimo Empreendimentos Imobiliários

Interiores: Cité Arquitetura

Luminotécnica: Maneco Quinderé e Associados Iluminação

Paisagismo: Burle Marx Escritório de Paisagismo

Restauro: Vidal & Vilhena Escritório de Arquitetura

Elevador: Schindler

Consultoria de alumínio: MBP Consultoria de Esquadrias Ltda.

Estrutura: SOMA Engenharia Ltda.

Estrutura metálica: SIGMA Consultoria & Projetos

Fundação: ABS Engenharia, Fundações, Geotecnia

Incêndio: Hidrocenter Sistemas contra Incêndios Ltda.

Topografia: Meta Topografia

Instalações mecânicas: Diffusion

Instalações prediais: Hemar Instalações Elétricas e Hidráulicas
Imagens: Pedro Vannucchi

À medida que as barreiras tradicionais são superadas, um movimento crescente de mulheres está desafiando preconceitos e estereótipos, ultrapassando mitos que, por muito tempo, limitaram a participação feminina em setores como a construção civil. Reconhecendo a necessidade de equidade de gênero nos canteiros de obras, onde há um notável déficit de mulheres em atividades de execução, a Construtora Patriani se une à ONG Mulheres em Construção para lançar um programa de capacitação e inclusão, a partir de 22/08/23, no SPETTACOLO PATRIANI, em São Bernardo.

O objetivo dessa colaboração é empoderar as mulheres por meio de oficinas que proporcionarão, não apenas habilidades técnicas, mas também resgatam valores, direitos e independência econômica, promovendo uma valorização genuína da força de trabalho feminina. “Acreditamos que, ao oferecer oportunidades igualitárias para as mulheres na construção civil, estamos contribuindo para a criação de um ambiente mais justo, inclusivo e empoderador para todos os membros de nossa equipe”, explica Juliana Quintino, Superintendente de Recursos Humanos da Patriani.

Uma turma inicial de 20 mulheres será capacitada em um programa de 11 dias, proporcionando 88 horas de treinamento a cada aluna. As participantes serão preparadas para desempenhar o papel de ajudantes na área de instalações hidráulica e elétrica, funções que frequentemente carecem da presença feminina.

“Estamos muito satisfeitos em estabelecer essa parceria com a Construtora Patriani, certamente será a primeira de muitas. Acreditamos que o comprometimento e a expertise que possuem serão fundamentais para o sucesso desta iniciativa tão importante, que visa estimular uma maior empregabilidade entre mulheres e colaborar para um mundo onde elas possam fazer suas próprias escolhas”, afirma Bia Kern, Presidente e Fundadora da ONG Mulheres em Construção.

Ao longo do treinamento, as colaboradoras também participarão de um programa de desenvolvimento que abordará temas sociais, como os direitos das mulheres, vieses e preconceitos, assédio e violência doméstica, desafios do mercado de trabalho da construção civil, bem como condutas e comportamentos apropriados. Ao final, as que desejarem ingressar na equipe da Construtora Patriani serão contratadas e, além disso, receberão um certificado reconhecido em todo o mercado como um endosso de suas habilidades adquiridas.

Além do compromisso com a capacitação, a Construtora Patriani está empenhada em criar um ambiente acolhedor e inclusivo para as mulheres. Iniciativas como a adaptação da infraestrutura, a disponibilidade de vestiários femininos, uniformes adequados e equipamentos de segurança são prioridades. A empresa também está incorporando o respeito às mulheres nos Diálogos Diários de Segurança (DDS), reforçando a conscientização sobre a importância da igualdade de gênero em todas as etapas de trabalho.

“Com essa iniciativa inspiradora, a Construtora Patriani e a ONG Mulheres em Construção estão pavimentando o caminho para uma indústria da construção mais inclusiva, diversificada e justa, refletindo o comprometimento mútuo em ESG para catalisar mudanças positivas dentro e além dos canteiros de obras. Esse é só o início desse programa, pretendemos expandir e logo fará parte de todos os nossos empreendimentos”, conclui Bruno Patriani, CEO da construtora.

A Gafisa – incorporadora referência em imóveis de alto padrão no país – é patrocinadora da 32ª edição da CASACOR Rio de Janeiro, mostra carioca de arquitetura, design de interiores e paisagismo, pelo 2º ano consecutivo. O evento acontece no Palacete Brando Barbosa, durante o período de 15 de agosto até 15 de outubro, com o tema e formato de Hotel Boutique, e tem espaços de convivência, suítes espaçosas, cabanas e bar no jardim.

A presença da empresa é marcada com o Bar do Jardim Gafisa CASACOR, um espaço desenvolvido pelos arquitetos Diego Raposo e Manuela Simas, em uma localização privilegiada dentro da mostra, próximo ao chafariz, local de grande circulação de público e visibilidade da marca. A empresa também estará presente com uma série de ativações para o público e eventos exclusivos, realizados às quintas-feiras, como o
Sunset Gafisa, com atrações para tornar os fins de tarde ainda mais agradáveis.

Com a inspiração nos hotéis boutiques, no requintado palacete Brando Barbosa, uma mansão do século XIX, no Jardim Botânico, Rio de Janeiro, estão 44 ambientes assinados por renomados arquitetos. O Bar do Jardim Gafisa é um espaço que proporcionará aos visitantes momentos de descompressão e relaxamento, com
música, drinks especiais e eventos exclusivos para convidados.

A Gafisa lançou no mercado imobiliário do Rio de Janeiro 5 empreendimentos frente ao mar: Atlantico, em Copacabana; Cyano Exclusive Residences, na Barra da Tijuca; Canto Mar, no Arpoador; Tom Delfim Moreira, no Leblon, e fará um futuro lançamento na Vieira Souto. São residenciais assinados por renomados arquitetos do Brasil e do exterior.

De acordo com a CEO da Gafisa, Sheyla Resende, a decisão de participar mais uma vez da CASACOR como empresa patrocinadora está em linha com o posicionamento da empresa. “O CASACOR apresenta elementos de arquitetura, design de interiores, paisagismo de uma forma muito elegante e sofisticada. Há bastante sinergia na forma em que apresentamos os produtos da Gafisa, em que arte e curadoria são também preponderantes. Valorizamos projetos autorais e na mostra, temos diversas iniciativas que se assemelham ao que temos em nossos residenciais. O Bar do Jardim Gafisa será um ponto especial de conexão para os visitantes”, pontua.

A Gafisa está presente nos principais eventos do Rio de Janeiro. Neste ano, pela segunda vez na CASACOR, e no ano passado, também esteve no maior torneio de tênis da América do Sul, o Rio Open. Recentemente, a empresa patrocinou o relançamento do livro de arquitetura Brazil Builds, que apresentou a arquitetura brasileira para todo o mundo.
 

CASACOR Rio de Janeiro 2023

Rua Lopes Quintas, 497. Jardim Botânico – Rio de Janeiro (RJ)
De 15 de agosto a 15 de outubro de 2023
Horário de Funcionamento: terça a sábado: 12h – 21h;
Domingos: 10h – 20h.

O edifício Vértice, desenvolvido pela Vokkan e Torresani no Vivapark Porto Belo, foi eleito o Melhor Projeto de Uso Misto no International Property Awards, o maior e mais prestigiado reconhecimento do setor imobiliário em todo o mundo.

O Prêmio, que está em sua 29ª edição, abrange mais de 50 categorias residenciais e comerciais dos mais relevantes players da África, Arábia, Ásia, América Central e América do Sul, Canadá, Caribe, EUA, Europa e Reino Unido. Composto por um painel independente de mais de 80 especialistas do setor, o júri é presidido por Lord Caithness, Lord Best e Lord Waverley, membros da Câmara dos Lordes no Parlamento do Reino Unido que avaliam prioritariamente quesitos como design, qualidade, serviço, inovação, originalidade e compromisso com a sustentabilidade.

“É com grande alegria e orgulho que recebemos mais esse prêmio tão importante. O Vértice tem uma arquitetura apaixonante e será, sem dúvida, um dos ícones do nosso bairro” comemora Roderjan Volaco, presidente da Vokkan. “É um empreendimento emblemático, não há nada parecido em Santa Catarina. Tenho certeza que será um marco não só na história do bairro como também da cidade de Porto Belo” completa Valter Torresani, sócio proprietário da incorporadora Torresani.

Com estrutura imponente e linhas marcantes, o Vértice reúne espaços de moradia, trabalho, lazer e um grande open shopping próprio no térreo. O projeto oferece diferentes variações de plantas para quem mora sozinho ou em família e se caracteriza não apenas pela multifuncionalidade como também pela diversidade de perfis a que atende.

Com arquitetura inovadora e pensada a partir do conceito principal do Vivapark Porto Belo, o Vértice tem o bem-estar humano como prioridade. “A ideia foi criar um verdadeiro ecossistema colocando as pessoas no centro das decisões da arquitetura e, a partir disso, oferecer espaços generosos para criar conexões e estabelecer novos padrões de relações entre moradores e a vida no bairro” comenta Nicholas Alencar, arquiteto e urbanista que assina o projeto.

O International Property Awards se soma à lista de reconhecimentos e premiações que o Vivapark Porto Belo já acumula. O bairro foi o primeiro do mundo a alcançar o nível platinum na categoria Plan & Design da certificação LEED for Communities, o principal sistema global de avaliação de sustentabilidade e qualidade de vida. Em 2022, foi eleito também o projeto de Melhor Design Urbano no Architecture, Construction & Design Awards (ACD Awards).

Debater e trocar experiências sobre as inovações que vão transformar o futuro da Construção Civil, com a presença de especialistas renomados e players globais do setor, é um dos objetivos do Rio Construção Summit 2023, maior evento de construção já realizado no Brasil, que acontecerá entre os dias 19 e 21 de setembro, no Píer Mauá, Rio de Janeiro. Ao todo, serão 10 mesas-redondas e uma oficina com conteúdo específico sobre Inovação.

O tema, mais do que relevante, promete movimentar as conversas durante o RCS. É o caso, por exemplo, das mesas “Como Inovar em um Mercado Tradicional?”, “Lean Construction: Inovação na Gestão do Processo de Produção”, “Smart Cities: Inovação, Desenvolvimento e Qualidade de Vida”, “Impulsionando a Inovação Através da Digitalização e dos Gêmeos Digitais” e “Inovação na Gestão da Construção: a Perspectiva Feminina”

Entre os diversos debatedores que discutirão os temas de Inovação, Celso Pansera, Presidente da FINEP, Jerson Lima da Silva, Presidente da FAPERJ, Mohamed Kassem, Professor e pesquisador da NewCastle University, Reino Unido, Guto Indio da Costa, Designer da Indio da Costa A.U.D.T, as presidentes do SINDUSCON do Sul Fluminense e Caxias do Sul, Elisandra Cândido e Maria Inês Menegotto, respectivamente.

Focado em conteúdo, inovação e networking, o RCS promoverá debates a partir de temas relevantes e atuais para o segmento da Construção, que lidera o saldo de geração de empregos na indústria nacional e fluminense, neste ano. Durante três dias, os maiores líderes e players globais estarão reunidos para debater a conjuntura atual e as perspectivas para o aumento da produtividade da construção, a redução do déficit habitacional e o aprimoramento da infraestrutura no Brasil. O RCS é um evento totalmente imersivo, focado em promover trocas, rodadas de negócio e networking. A ideia é que o evento possa deixar um legado prático e positivo para a cidade.

Logo na abertura estão previstas as participações do governador do estado do Rio, Claudio Castro, e do prefeito do Rio, Eduardo Paes, além dos prefeitos das cidades de Madrid (Espanha) e Bogotá (Colômbia). No total serão mais de 180 palestrantes, divididos em quatro palcos simultâneos, compartilhando mais de 80 horas de conteúdo. A expectativa é de que o evento reúna um público de mais de cinco mil pessoas, entre empresários, profissionais de engenharia e arquitetura, poder público e estudantes.

“É um evento de peso, que vai trazer para o Rio de Janeiro o protagonismo das discussões em torno da indústria da construção e do mercado imobiliário. Vamos falar sobre inovação, legislação, novos métodos construtivos, debates e apresentação de exemplos de sucesso, nacionais e internacionais, apresentados por palestrantes de renome que trarão muito conteúdo”, antecipa Claudio Hermolin, presidente do SindusconRio.

Entre os vários assuntos que serão debatidos durante o RCS, estão as perspectivas para o aumento da produtividade da Construção; as inovações que vão transformar o futuro do segmento; o papel dos setores público e privado na modernização e no aumento da eficiência da cadeia produtiva; práticas adotadas no Brasil e no exterior em relação à qualificação profissional, saúde e segurança do trabalho.

Alguns dos nomes já confirmados para as mesas de debate são o do presidente do Sindicato Nacional da Indústria da Construção Pesada (SINICOM), Cláudio Medeiros, além de Caio Magri, do Instituto Ethos, e Eduardo Toledo, professor da USP. Entre os convidados internacionais que estarão participando dos debates, Mohamad Kassem, da Newcastle University (Inglaterra).

A Reforma Tributária, assunto amplamente discutido no país, também estará presente através do debate “Impactos da Reforma Tributária no Setor da Construção Civil”. O retrofit na produção imobiliária (“Dinâmica econômica, incentivos legais e análise prática”) e “Como a Construção pode apoiar a reindustrialização do Brasil?” são outros temas.

Realizado pelo Sinduscon-Rio (Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Rio de Janeiro), o Rio Construção Summit 2023 conta com a parceria da Firjan (Federação das Indústrias do Rio de Janeiro) e tem como parceiros estratégicos a CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção), o Sinicon (Sindicato Nacional da Indústria da Construção Pesada – Infraestrutura), a FIIC (Federação Interamericana da Indústria da Construção) e a CNI (Confederação Nacional da Indústria). O evento ainda conta com o apoio do Governo do Estado do Rio e Prefeitura do Rio.

*Confira a programação completa através do link: Link 

*Confira as mesas redondas específicas sobre Inovação:

Dia 19

11H30 -13H00 | 90MIN

OFICINA

Implementação de BIM – Aprimorando a Eficiência, Competividade e Produtividade, por Meio da Digitalização

Local: E

Palestrante: Bilal Succar (BIM Excellence Initiative – Austrália)

Público-alvo: escritórios de arquitetura, de projeto de engenharia, construtoras e incorporadoras

14H30 -15H30 | 60MIN

MESA REDONDA

Editais de Inovação com Subvenção Econômica – Oportunidades Imediatas

Local: B

Debatedores:

Celso Pansera (Presidente da FINEP)

Jerson Lima da Silva (Presidente FAPERJ) *

Moderador:

Carla Giordano (Firjan SENAI)

Dia 20

09H30 -10H30 | 60MIN

MESA REDONDA

Startups na Construção – Como a Tecnologia e Experiência do Cliente Podem Redefinir o Modelo Atual de Vendas de Imóveis ?

Local: B

Debatedores

Delmo Simões (CEO da Approva Fácil)

Ronal Balena (CEO da MySide)

Thomas Takeuchi (CEO da Arqgen)

Moderador

Marcus Anselmo (Terracotta Ventures

09H30 -10H30 | 60MIN

MESA REDONDA

Como Inovar em um Mercado Tradicional?

Local: D

Debatedores:

Romeo Deon Busarello (Professor dos cursos de Educação Continuada da Startse)*

Roberto de Souza (CEO do CTE)

10H30 -11H30 | 60MIN

MESA REDONDA

Startups na Construção – Crédito e Financiamento ao Cliente: como o Mundo Digital está Transformando as Alternativas Atuais?

Local: B

Debatedores

Caio Bonatto (CEO da Makasí)

Cauê Cardoso (CEO da Volpi Tech)

Cadu Senna (CEO da OQ Digital)

Moderador

Marcus Anselmo (Terracotta Ventures)

11H30 -13H00 | 90MIN

MESA REDONDA

Melhoria da Produtividade na Construção Civil: um Desafio do Setor

Local: D

Keynote:

Ubiraci Espinelli Lemes de Souza (Diretor da Produtime )

Debatedores:

Ana Maria Castelo (Coordenadora de Projetos da Construção – FGV IBRE)

Sérgio Domingues (Diretor Técnico da TARJAB)*

Moderador:

Roberto da Cunha (FIRJAN SENAI)

16H00 -17H30 | 90MIN

MESA REDONDA

Lean Construction: Inovação na Gestão do Processo de Produção

Local: A

Sala: Salão Principal

Debatedores

Flávio Picchi (Presidente do Lean Instituto Brasi – LIB)

Daniel Pinto Coelho (Gerente de Excelência Operacional na Andrade Gutierrez S.A.)

Christiano Wood (Gerente de Obras da Construtora Cury)

Moderador

Alberto Besser (FIRJAN SESI)

17H30 -18H30 | 60MIN

MESA REDONDA

Novos Investimentos em Saneamento: Oportunidades para o Setor da Construção

Local: A

Sala: Salão Principal

Debatedor:

Alexandre Bianchini (Presidente/Águas do RIo)

Moderador:

Jerson Kelman (Professor Pesquisador da COPPE / UFRJ)

Dia 21

09H30 -11H00 | 90MIN

MESA REDONDA

Smart Cities: Inovação, Desenvolvimento e Qualidade de Vida

Local: A

Sala: Salão Principal

Debatedores:

Guto Indio da Costa (Designer da Indio da Costa A.U.D.T)*

16H00 -17H00 | 60MIN

MESA REDONDA

Impulsionando a Inovação Através da Digitalização e dos Gêmeos Digitais

Local: A

Sala: Salão Principal

Debatedores:

Mohamad Kassem (Professor e pesquisador da Newcastle University, Reino Unido)

Décio Ferreira (Líder técnico de aprendizado e desenvolvimento da Foster + Partners)*

Moderador:

Alexandre Del Savio (Universidade de Lima)

17H00 -18H30 | 90MIN

MESA REDONDA

Desenvolvimento de Inovações Tecnológicas para as Atividades do Setor de Engenharia e Construção

Local: B

Debatedores:

Ricardo Fortini (Diretor do Progama Brasileiro de Engenharia e Construção – ProEC 4.0)

Danielle Ávila (Coordenadora do Center for Infrastructure & Capital Projects na Deloitte)

Mauricio Godoy (Diretor da Associação Brasileira de Engenharia Industrial – ABEMI )

Moderador:

José Eduardo Frascá Poyares Jardim (Instituto de Engenharia)

17H00 -18H30 | 90MIN

MESA REDONDA

Inovação na Gestão da Construção: a Perspectiva Feminina

Local: C

Debatedoras:

Giselle Rosa (Diretora de Engenharia da Gafisa)*

Elissandra Cândido (Presidente SINDUSCON-SF)

Maria Inês Menegotto (Presidente do Sinduscon-Caxias do Sul)*

Moderadora:

Ana Claudia Gomes (Responsabilidade Social da CBIC)

*Serviço Rio Construção Summit:

Rio Construção Summit 2023

Data: 19, 20 e 21 de setembro

Local: Píer Mauá, Armazéns 3 e 4, Rio de Janeiro (RJ)

Horário: 9h às 19h

Mais informações sobre o evento:  Link 

Proprietários da proptech terão descontos de até 60% em hotéis da rede em todo mundo e ainda poderão trocar semanas de estadias em suas casas por viagens em outros países em qualquer época do ano 

A MyDoor, empresa referência no mercado de residências compartilhadas de alto padrão, acaba de fechar um acordo exclusivo para o seus clientes com a Interval International, uma das maiores redes de intercâmbio de férias do mundo e parte da Marriott Vacations Worldwide. Nela, os clientes da MyDoor poderão aproveitar de benefícios e descontos exclusivos para hospedagem –  em hotéis renomados como The Ritz Carlton, W Hotels, St. Regis e JW Marriott -, assistência pessoal VIP Concierge e acesso a mais de 600 salas VIP em aeroportos do mundo todo.

Um dos grandes diferenciais do programa é o sistema de intercâmbio no qual os participantes têm a possibilidade de trocar uma semana de hospedagem em sua propriedade por estadia por hotéis e cruzeiros marítimos ao redor do mundo. Além disso, os usuários  possuem acesso aos Getaways, pacotes de uma semana (sete noites) com preços atrativos e que podem ser adquiridos com um ano de antecedência ou apenas 24 horas antes da data da viagem. 

“Esta parceria reforça o nosso compromisso em oferecer aos nossos clientes a melhor experiência possível para os momentos de férias e lazer de forma inteligente. Eles podem trocar semanas de baixas temporadas de suas propriedades por diárias em resorts e hotéis de Cancún ou Orlando, por exemplo. Nós garantimos que os proprietários tenham sempre um lugar diferente para passar as datas especiais como carnaval, natal e reveillon, indo além do comum e oferecendo uma experiência surpreendente”, explica Roberto Pinheiro, CEO da MyDoor.

Os beneficiários terão acesso a categoria de afiliação Platinum na Interval por cinco anos, com até quatro pessoas cadastradas para o benefício, que permitirá acesso a uma série de vantagens adicionais, incluindo descontos de até 60% em milhares de opções de hotéis no mundo.

Outra vantagem é a possibilidade de obter Certificados de Hóspede gratuitos. “Com até 5 por ano, os clientes MyDoor podem garantir que seus familiares e amigos desfrutem das acomodações Getaway ou intercâmbios. Isso significa que até mesmo pessoas não filiadas à Interval, podem se beneficiar dessas experiências incríveis, permitindo que os clientes compartilhem momentos especiais com quem desejarem”, destaca Roberto Pinheiro, CEO da MyDoor.

A CRAS Madeira, braço da CRAS Brasil e uma das principais comercializadoras de madeira legal do Brasil, marca presença na 32ª edição da CASACOR Rio de Janeiro, mostra que teve início na última terça-feira (15) no Instituto Brando Barbosa, localizado no Jardim Botânico, na capital carioca.

Nessa edição do CASACOR, a madeira está em diversos ambientes, indicando que o produto natural voltou a ser uma tendência, retomando seu lugar de protagonismo nos trabalhos de arquitetura e construção. Esses elementos criam ambientes aconchegantes, elegantes, rústicos e trazem muita versatilidade para os projetos.

Patrocinadora do evento e com presença em um dos espaços da mostra, a CRAS Madeira busca levar aos visitantes do evento a importância de se considerar a sustentabilidade no momento de planejar os projetos arquitetônicos. “O uso da madeira legal na construção já está consolidado em países do hemisfério norte, principalmente na Europa, nos Estados Unidos e Canadá, o que comprova os benefícios técnicos e a sua contribuição ambiental. Enquanto isso, o mercado brasileiro utiliza produtos que imitam a madeira, como cerâmica e pisos em PVC, que causam impacto ao meio ambiente e não têm a mesma qualidade. Estamos trabalhando para conscientizar o profissional e o consumidor sobre a necessidade desta mudança”, comenta Rodrigo Chitarelli, CEO da CRAS Brasil.

A entrada na CASACOR carioca é parte de um importante movimento na estratégia da CRAS Madeira, que comercializa e beneficia madeira nobre, como Ipê, Garapa, Tauari, Itauba, Jatobá, Maçaranduba, entre outras, todas originárias do manejo sustentável em áreas autorizadas no Pará. A empresa inaugura também nesta semana a sua primeira loja de varejo no Estado do Rio de Janeiro, na cidade de Itaipava, região serrana de Petrópolis. “A proposta é expor e vender esses produtos, permitindo que arquitetos, construtores e consumidor final possam conhecer as diversas alternativas e seus benefícios”, comenta o executivo.

Ganhos técnicos – de acordo com Nathalia Gallucci, gerente comercial da CRAS Madeira, na comparação direta com alvenaria e concreto, a madeira possui maior durabilidade, alta resistência, melhor conforto térmico e acústico, mais segurança, além de proporcionar maior economia de energia e de manutenção. “A aplicação também gera mais limpeza nas obras, que acabam sendo mais curtas e com menor gasto de energia”, conclui.

Sustentabilidade – a madeira legal é uma matéria-prima renovável e, quando extraída de forma adequada e em unidades autorizadas pelos órgãos públicos, preserva o meio ambiente, obedecendo à fase de crescimento e promovendo a renovação florestal, além de absorver o carbono da atmosfera. Bem diferente ao aço e concreto que usam minérios em sua composição, que além de não serem renováveis, geram impactos ambientais na sua extração.

O uso madeira legal é uma das melhores formas de proteger a floresta, uma vez que sua produção ajudar a reduzir o desmatamento. Nestas áreas, as árvores não morrem, voltam a se desenvolver em um processo de melhoramento que ajuda, inclusive, a combater os efeitos das mudanças climáticas. A extração é dividida em áreas com dezenas de ciclos anuais, respeitando a maturação da natureza e dando tempo para a mata se recompor, mostrando que é possível produzir e preservar ao mesmo tempo.

A CRAS Brasil atua com madeiras tropicais, chamadas de madeira de lei, originárias do manejo florestal sustentável. A indústria é certificada pelo FSC (Forest Stewardship Council) e todas as operações são monitoradas pelo IBAMA, pelo Instituto Chico Mendes de Conservação da Biodiversidade (ICMBio) e pela Secretaria de Estado de Meio Ambiente e Sustentabilidade (SEMAS). O produto final também conta com a certificação de cadeia de custódia, que garante que a matéria-prima vem de florestas certificadas ou de origem controlada e que a extração é realizada por um empreendimento florestal também certificado. Todo o percurso da madeira é rastreado até chegar ao consumidor, controlando integralmente a cadeia produtiva.

Com mercado em expansão, especialista da Lubrizol diz que é necessário ficar atento para escolher a tinta adequada para cada tipo de aplicação
 

Nos últimos anos, especialmente depois da pandemia, muitas pessoas têm demonstrado o desejo de renovar suas casas e apartamentos. Com isso, o mercado de tintas tem registrado crescimento. De acordo com a Associação Brasileira dos Fabricantes de Tintas (Abrafati) houve aumento de 3,3% no volume de vendas de tintas para imóveis em todo o Brasil no primeiro trimestre deste ano em relação ao mesmo período do ano passado. Segundo a entidade, em 2022, o Brasil produziu cerca de 1,6 bilhão de litros do produto para diversos fins, sendo que a parte desenvolvida para edificações representa 82,5% desse total, com cerca de 1,358 bilhão de litros.
 

De acordo com Arlene Kita, gerente técnica e de marketing da Lubrizol, empresa fornecedora de matérias primas especiais para os produtores de tintas, esses dados reforçam a importância do investimento em Pesquisa e Desenvolvimento por parte das empresas fabricantes de tintas a fim de atender os clientes com as melhores tecnologias.
 

A especialista explica que o mercado dispõe de opções para os mais variados fins, sendo necessário utilizar o produto adequado para a aplicação desejada. A indicação do fabricante reflete todo o desenvolvimento da fórmula para entregar propriedades específicas como resistência à abrasão, cobertura adequada, flexibilidade ou dureza, etc. Segundo ela, além disso, o consumidor deve ficar atento às orientações do rótulo, pois o desempenho também está atrelado à preparação da superfície, correta diluição, tempo de secagem e número de demãos. Para que o resultado final seja satisfatório, as tecnologias de matérias primas usadas na formulação de uma tinta são fundamentais.
 

“Aditivos dispersantes juntamente com pigmentos de boa qualidade garantem uniformidade e estabilidade de cor, ou seja, não deixam manchas em áreas onde são necessários recortes ou retoques”, diz. Outra recomendação é em relação às tintas destinadas a áreas externas, em que há necessidade de resistência ao intemperismo – sol e chuva. “Essas tintas devem conter resinas desenvolvidas especialmente para esse fim, podendo oferecer flexibilidade para suportar microfissuras, maior resistência à pega de sujeira, o que reflete na durabilidade do revestimento”, destaca.
 

Para cada ambiente há um tipo de tinta e para cada tipo de tinta há requisitos mínimos de qualidade
 

Arlene conta que a ABRAFATI – Associação Brasileira dos Fabricantes de Tintas – coordena o Comitê Brasileiro de Tintas que desenvolve metodologias de teste e definição de requisitos mínimos de qualidade para as tintas. Juntamente com o Programa Setorial da Qualidade – PSQ – monitora e busca elevar a confiabilidade na qualidade das tintas disponíveis no mercado. Os fabricantes contam com produtos específicos para cada ambiente. “Temos no mercado tintas apropriadas para áreas internas, externas, pisos, lajes, telhados, metais e madeiras. Cada uma dessas opções é desenvolvida especificamente para a aplicação descrita pelo fabricante”, comenta.
 

Um exemplo interessante são vernizes específicos para madeira, que é um material bastante crítico. Revestimentos para esse tipo de substrato contam com uma série de requisitos e longos testes para garantir sua durabilidade. A tecnologia embarcada para esses produtos precisa contar com características antagônicas como flexibilidade para acompanhar as movimentações de dilatação e contração da madeira e ao mesmo tempo dureza superficial para resistir a riscos e abrasão.
 

Para aplicações em que se deseja um comportamento mais elástico da tinta, como fachadas e lajes, Arlene reforça os cuidados na escolha do produto e no processo de aplicação. “Esses produtos devem conter resinas elastoméricas, que promovem o aspecto de emborrachamento da tinta garantindo que resistirá à movimentação do substrato não só imediatamente após a aplicação, mas ao longo dos anos. Para que se obtenha o correto desempenho, além de um produto de qualidade, a camada aplicada deve ser correta, seguindo a instrução do fabricante. Muitas vezes, as pessoas acham que a boa cobertura garante o desempenho, mas o que assegura o bom resultado é a aplicação no número correto de camadas”, afirma a especialista, que acrescenta que “quando há menos demãos que o necessário, pode haver cor ou cobertura da superfície, mas não há como garantir a as propriedades prometidas”.
 

Como pesquisar e saber qual a melhor?
 

Arlene diz que o primeiro passo para a escolha da tinta é saber quais as superfícies serão pintadas. Isso direcionará às opções disponíveis no mercado. A ABRAFATI, através do Programa Setorial da Qualidade, disponibiliza uma lista de produtos que são monitorados periodicamente e que atendem os requisitos mínimos de qualidade exigidos. “Ler o rótulo do produto para entender a preparação da superfície e as instruções de aplicação é um terceiro passo muito importante. Sabendo isso, o consumidor pode, inclusive, avaliar se o profissional contratado está fazendo da forma correta”.
 

“Vale destacar ainda que a escolha correta da tinta, aliada a uma boa aplicação, torna a obra mais sustentável tanto econômica quanto ambientalmente. Isso porque a pessoa evita gastos extras decorridos de erros e amplia a vida útil do revestimento e da edificação como um todo”, finaliza a especialista. A Lubrizol fabrica insumos para as principais fabricantes de tintas do mercado, desde resinas para diversas aplicações até aditivos dispersantes e modificadores de superfície.