Cury apresenta receita líquida recorde de R$ 602,8 milhões e forte geração de caixa no 2T22

A Cury Construtora, uma das empresas líderes no segmento residencial no Brasil, acaba de quebrar mais um recorde histórico. Os resultados operacionais do 2T22 apresentaram receita líquida de R$ 602,8 milhões, um avanço de 33,6% versus o 2T21. No acumulado do semestre, a construtora chegou em R$ 1,050 bilhão, 32,8% acima do registrado no 6M21.

O desempenho é acompanhado também pela forte geração de caixa, ao alcançar os R$ 79,9 milhões, montante 11,6% superior ao 2T21. Nos seis primeiros meses de 2022, a Cury registrou R$ 97,5 milhões de geração de caixa operacional, 21,9% acima do apontado no mesmo período de 2021.

“Ao iniciarmos o ano, nossa meta era buscar resultados ainda melhores do que os obtidos em 2021, mesmo sabendo da complexidade dos desafios que teríamos pela frente. A confiança se sustentava na estratégia, testada e comprovada, na qualidade de nosso time e dos nossos produtos. Passados seis meses, estamos orgulhosos dos resultados que temos para apresentar. Após o robusto desempenho do primeiro trimestre, tivemos resultados ainda melhores, alcançando novos recordes em termos de lançamentos, repasse e vendas”, destaca Fábio Cury, CEO da Cury Construtora.

A estratégia de negócio também contribui com o crescimento das vendas líquidas, que chegaram aos R$ 897,5 milhões no 2T22, recorde na trajetória da companhia, o que representou um crescimento de 31,5% em relação ao mesmo período do ano anterior. No acumulado dos seis primeiros meses do ano, as vendas líquidas atingiram R$ 1,650 bilhão, ampliação de 29,7% contra o mesmo semestre do ano anterior, o que resultou em 56,7% de Venda Sobre Oferta (VSO).

Lançamentos

No último trimestre, a Cury Construtora lançou sete empreendimentos, sendo cinco em São Paulo e dois no Rio de Janeiro, totalizando um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 1,056 bilhão, aumento de 53,9% em relação ao mesmo período do ano anterior. 

Na comparação com o primeiro semestre do ano anterior, a empresa lançou 12 empreendimentos, oito deles em São Paulo e quatro no Rio de Janeiro.  O VGV de R$ 1,837 bilhão, aumento de 43,9% na comparação anual. 

“As decisões acertadas que fizemos na escolha dos nossos terrenos foram fundamentais para o sucesso. No 2T22, lançamos o Pateo Nazareth, quinto lançamento desde junho de 2021 no centro do Rio de Janeiro, totalizando R$ 924 milhões em VGV nesta região, representando 2.831 unidades, com grande sucesso de vendas em todos os projetos lançados, concretizando a presença marcante que a Cury terá nesta localidade. Em São Paulo, destaque para as três fases do Cidade Mooca, com mais de 1.800 unidades; e o Vila Sardenha, que foi lançado em maio de 2022 e já tem mais de 80% das unidades vendidas”, revela o CEO.

Além do volume de unidades lançadas, os novos empreendimentos tiveram uma alta no preço médio e chegaram aos R$ 297,7 mil no 2T22, avanço de 40,8% na comparação com o 2T21. Na análise do semestre, a Cury alcançou R$ 270,7 milhões entre janeiro e junho, valor 31,5% acima do registrado nos 6M21. 

As vendas e os lançamentos refletiram no lucro líquido da companhia, que foi de R$ 92,9 milhões no trimestre, 20,6% acima do 2T21. No primeiro semestre deste ano, a companhia registrou R$ 156,3 milhões, 21,2% acima do mesmo período de 2021. Já o lucro líquido parte Cury do 2T22 foi de R$ 86,3, milhões, um aumento de 9,8% em relação ao 2T21, e acúmulo de R$ 148,2 milhões, representando um avanço de 15,2% no primeiro semestre deste ano.

Repasse, estoque e banco de terrenos

Os níveis de repasses também cresceram, tanto em unidades como em VGV e atingiram novo recorde histórico. O VGV repassado no trimestre cresceu 34,8% em relação ao mesmo período do ano passado. As unidades repassadas passaram de 2.819 no 2T21 para 3.085 no 2T22, aumento de 9,4% e crescimento de 24,6% na comparação com o trimestre imediatamente anterior. Na análise do primeiro semestre deste ano, em comparação com o mesmo período de 2021, o VGV cresceu 50,6% e a evolução das unidades repassadas foi de 4.363 para 5.560.

A Cury Construtora encerrou o trimestre com um estoque de R$ 1,258 bilhão, com 98% direcionado às unidades lançadas ou em construção e apenas 2% relativos a unidades concluídas. 

Considerando os lançamentos recentes, bem como as aquisições realizadas, a companhia encerrou o 2T22 com uma carteira de terrenos de R$ 9,647 bilhões em VGV potencial, o que representa o total de 41,6 mil unidades. Atualmente, o banco de terrenos é composto de R$ 7,097 bilhões em São Paulo e R$ 2,549 bilhões no Rio de Janeiro.

“A segunda metade do ano reserva mais alguns desafios. Contudo, as recentes alterações no programa Casa Verde e Amarela criam ainda mais oportunidades para aumentar o poder de compra para os nossos clientes, trazendo mais pessoas ao enquadramento do programa. Acreditamos que tais mudanças devam contribuir para que continuemos observando alta demanda, com espaço para reajuste nos preços e manutenção de nossas margens, enquanto estivermos passando por um período inflacionário. Seguimos confiantes que a Cury encerrará o ano de 2022 alcançando a meta de superar os resultados conquistados no ano anterior”, finaliza Fábio.