Mesmo diante de todos os desafios do mercado imobiliário brasileiro, a Construtora Tenda, uma das maiores empresas do segmento de habitação popular no Brasil, apresentou resultado recorde em 2019, com um lucro líquido de R$ 263,5 milhões, crescimento anual de 31,6%.
No quarto trimestre de 2019 (4T19), o lucro líquido foi de R$ 76,2 milhões, alta de 58,7% com relação ao mesmo período do ano anterior. Os números reforçam a eficiência estratégica da companhia e se devem, principalmente, aos excelentes resultados em lançamentos e vendas.
Em 2019, foram lançados 63 empreendimentos, totalizando cerca de 18 mil unidades habitacionais no ano, aumento de 31,2% com relação ao mesmo período do ano anterior e equivalente a um VGV (Valor Geral de Vendas) de R$ 2,58 bilhões. No quarto trimestre, houve crescimento de 14,4% no número de unidades lançadas.
As vendas líquidas, por sua vez, chegaram a R$ 615,9 milhões no 4T19. No acumulado do ano, totalizaram R$ 2,04 bilhões, um crescimento de 10,0% em relação a 2018. O resultado positivo teve como aliado um grande processo de transformação digital, realizado pela companhia em 2019.
Foram lançadas três iniciativas digitais, visando clientes potenciais, atuais e vendedores, o que permitiu à Tenda acelerar o ritmo de vendas no segundo semestre. A iniciativa foi fundamental em um ano marcado pelo fim do tradicional Feirão da Caixa, evento que sempre serviu de alavanca de vendas no setor.
Outro fator que afetou a habitação popular foi a maior restrição de crédito das instituições financeiras que atuam com o MCMV. Além disso, a decisão do governo federal de contingenciar o Orçamento Geral da União levou a um aumento dos períodos sem repasse em 2019, na comparação com anos anteriores. Foram dois momentos críticos: um no início do ano e outro entre julho e setembro de 2019. Por fim, a retomada da construção civil no ano passado pressionou os custos de obra.
Ainda assim, outros indicadores importantes para o acompanhamento do setor imobiliário também tiveram desempenho bastante significativo para a Tenda. O banco de terrenos registrou alta de 19,4% em 2019 com relação a 2018, finalizando o ano em R$ 10,6 bilhões de VGV.
Fábrica de habitação
Além da transformação digital e dos recordes operacionais, 2019 também foi de extrema importância para a Tenda, que definiu a intenção de viabilizar o modelo de construção em fábrica, também chamado de off-site construction.
Com isso, a empresa deverá replicar seu diferencial competitivo para cidades pequenas e médias, perfil que a Tenda ainda não atende.
“Hoje, o modelo de negócios é focado na construção com formas de alumínio, que nos permite construir com abordagem industrial e nos confere maior competitividade de custos, mas a atuação acaba restrita às maiores regiões metropolitanas do país”, explica Renan Sanches, diretor Financeiro e de Relações com Investidores da Tenda.
“Temos três desafios importantes pela frente: desenvolver novas regiões metropolitanas com posição de liderança nas praças de atuação, testar alternativas para o modelo off-site e continuar evoluindo nas frentes de transformação digital”, completa.
Para viabilizar o novo modelo de negócios e liderar a industrialização da construção civil no Brasil, a Tenda deve investir ainda na validação de produtos e tecnologias construtivas ao longo deste e do próximo ano, para iniciar, a partir de 2022, o scale-up dos modelos comprovados.
Covid-19
A companhia está monitorando o avanço do novo Coronavírus e seu impacto social, político e econômico, mantendo ativo um comitê formado por lideranças para que sejam tomadas decisões coordenadas e ágeis, em linha com as recomendações do Ministério da Saúde, das autoridades locais e das entidades de classe.
A empresa adotou ainda medidas recomendadas para mitigar a transmissão do vírus nas obras, nas lojas e nos escritórios administrativos. Entre elas higienização mais frequente, escala flexível de trabalho e adoção da prática de trabalho à distância
Os resultados, que consolidam a Tenda como a principal empresa exclusivamente focada em projetos voltados para as faixas 1,5 e 2 do MCMV, foram apresentados na noite da última quinta-feira (19). O relatório completo pode ser obtido por meio do site de Relações com Investidores, no link: ri.tenda.com