Valor do metro quadrado em Alphaville e Tamboré têm o melhor custo-benefício para moradores e investidores

Valor do metro quadrado em Alphaville e Tamboré têm o melhor custo-benefício para moradores e investidores

A procura por lugares mais tranquilos e que seja de fácil acesso, vêm chamando a atenção de quem procura um imóvel para morar com a família ou até mesmo para um futuro investimento. Nesse sentindo, a cidade de Barueri que abriga os bairros de Alphaville e Tamboré se destacam. Os dois bairros são tranquilos, seguros, perto da capital e com custo-benefício vantajoso, comparado aos de mesmo padrão da capital paulista.

A MPD Engenharia, há 37 anos no mercado de construção, atua nessa região com empreendimentos de alto padrão, tanto comercial como residencial, com valores até três vezes menor que as regiões mais nobres de São Paulo. Além disso, Alphaville se destaca como uma região que oferece qualidade de vida e possui um ponto financeiro muito atrativo, já que o valor por metro quadrado chega a R$ 8.000,00. Comparado a bairros como Itaim Bibi, o valor é muito mais alto, chega a R$ 25.000,00; em Pinheiros, por exemplo, o valor do m² é de R$ 13.000,00, de acordo com a SP Imóveis .

Nos últimos dois anos, projetos realizados pela MPD, por exemplo, colaboraram na valorização da região de Alphaville e Tamboré, como o Boulevard Tamboré, Atria e Myrá. Geralmente são empreendimentos com metragens acima de 150m2 e são eles que ajudaram a aumentar o valor médio do metro quadrado, passando para R$ 8.000 reais. Anos anteriores a esses lançamentos o valor era por volta de R$ 7.300 reais.

Para Mauro Dottori, presidente da MPD Engenharia, é gratificante oferecer à região empreendimentos que valorizam o local e consequentemente, colaboram com seu crescimento. “A MPD sempre foi conhecida pela qualidade dos projetos que realiza. Nosso foco é continuarmos sendo referência, comprovando que a região é um ótimo local para se viver, com toda a infraestrutura necessária. Ofereceremos, por exemplo, apartamentos maiores e bem projetados com um valor do metro quadrado abaixo de região nobres de São Paulo. É uma ótima opção para as famílias que procuram locais para morar com tranquilidade e qualidade”, completa.

A venda de imóveis novos aumentou, o que já demonstra a melhora do setor. Só em setembro desse ano, a comercialização chegou a 4.055 unidade, 108,7% acima das vendas de setembro do ano passado, segundo análise realizada pelo Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP ). Para quem procura por um investimento, Alphaville e Tamboré podem trazer retorno financeiro, pois o custo da compra é menor comparado a bairros de mesmo padrão, mas sua rentabilidade, quando alugado, por exemplo, é equivalente aos imóveis de bairros como Itaim e Pinheiro, regiões onde os valores são mais elevados durante a compra. Além disso, Barueri abriga muitas empresas nacionais e multinacionais, que faz os imóveis serem mais procurados para locação.


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